Жилой дом по реновации на северо-востоке столицы сдан в эксплуатацию, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройку возвели на Сельскохозяйственной улице, вл. 14 в районе Ростокино.
«Жилой дом с подземной автостоянкой состоит из двух секций высотой от 11 до 12 этажей. Фасады отделаны натуральным и искусственным камнем, на них установлены короба под кондиционеры», – сказал Рафик Загрутдинов.
В здании 110 квартир: 43 однокомнатные, 55 двухкомнатных и 12 трехкомнатных. Четыре квартиры с увеличенной шириной коридоров и дверных проемов, специальной сантехникой и отдельным входом со двора предназначены для маломобильных граждан.
В квартирах и местах общего пользования выполнена улучшенная отделка с применением качественных материалов в соответствии с требованиями программы реновации.
В каждой квартире смонтированы безопасные остекленные балконы-лоджии глубиной не менее одного метра с дополнительным защитным ограждением и оконные блоки из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами и москитной сеткой на одной из створок.
Межкомнатные двери выполнены из слоеного шпона с отделкой под дерево в одной цветовой гамме с внутренней отделкой металлических входных дверей, которые заполнены минеральной ватой – для шумоизоляции.
Пол в коридоре, кухне и санузле отделан керамической плиткой, уложенной на гидроизоляционный слой. Обои на флизелиновой основе можно покрасить в любой цвет.
В квартире уже есть все необходимое: установлено сантехническое оборудование, люстры и светильники, на кухне – электроплита и мойка. В каждой комнате есть радиаторы отопления конвекторного типа и датчики пожарной сигнализации.
На первом этаже предусмотрен вестибюль, лифтовый холл, комната дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.
В каждой секции есть по два пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации, а также датчиками движения.
В целях снижения затрат на эксплуатацию жилого дома, а также для оптимизации погашения коммунальных платежей и повышения качества среды проживания разработана «умная» система учета тепла»: установлены общедомовые и поквартирные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. В будущем жильцы дома смогут установить термостат с функцией автоматического (программируемого по времени) управления системой отопления.
Также в здании предусмотрена возможность дистанционного отключения стояков отопления, расположенных в приквартирных нишах, в случае аварийной ситуации.
Территорию вокруг дома благоустроили и озеленили: здесь обустроили детскую игровую и спортивную площадки, а также зону для тихого отдыха, высадили деревья и кустарники.
Новый дом имеет хорошую транспортную доступность – в 1,5 км от него находятся станции «ВДНХ» и «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метро, а также станции МЦК Ботанический сад и Ростокино.
В пешей доступности от жилого дома расположены две школы, детский сад, почтовое отделение и отделение банка. Кроме того, проектом развития района предусмотрено строительство еще одной школы, учебного корпуса и детского сада, физкультурно-оздоровительного комплекса и развитие дорожной сети.
«В СВАО новые квартиры получат жители 499 домов площадью 1,41 млн кв. метров. Утверждено 59 стартовых площадок. Жилой дом обеспечит начало «волнового» переселения в районе Ростокино, где в программу реновации включено 19 домов», – добавил Загрутдинов.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года.