ГК «А101» открывает продажи в доме 3 в «Деснаречье» – большом городе-парке в Новой Москве, на слиянии Десны и Незнайки. Это место для тех, кто хочет жить у реки и дышать свежим воздухом, сохраняя привычный городской ритм и не переплачивая за близость к природе.
Город среди леса и воды
Ценность дома определяется не только его архитектурой. В «Деснаречье» жилые кварталы будут вписаны в зеленый каркас местности, а природа станет частью повседневной жизни. Вдоль Десны и Незнайки появятся благоустроенные набережные, а в месте слияния рек формируется природно-рекреационная зона. Рядом находится парк «Природный» с крупными лесными массивами, детскими и спортивными площадками. В самом районе создается сеть пешеходных и велосипедных маршрутов для активного и семейного отдыха. А из окон большинства квартир будет открываться вид на уникальный этнопарк.
Все необходимое – рядом
Значение имеет не только природное окружение: район получит полноценную социальную и коммерческую инфраструктуру. Неподалеку построят два образовательных центра, состоящих из школы и детского сада: на 1475 мест и на 1450, – а также садик на 300 малышей. Рядом появятся и спортивный комплекс, и соседский комьюнити-центр, и торгово-развлекательный комплекс «Гастрономическая площадь», и административный центр «Ворота в район». В ближайшем будущем в «Деснаречье» придет и метро: на 2029 год запланировано открытие станции «Десна» Троицкой линии. Уже сейчас завершена проходка первого тоннеля между «Новомосковской» и «Сосенками». Следующие на очереди – «Ракитки» и «Десна».
Жить на вершине
Внутри дома – планировки, которые легко полюбить и несложно продать. Всего в четырех корпусах будет 488 квартир: от однокомнатных до евро‑пятикомнатных, площади которых варьируются от 35,2 до 164 кв. м. Начинается эта линейка с форматов, которые нечасто встречаются в классе «комфорт», и поэтому особенно ценятся покупателями. Главная редкость – квартира в самой высокой точке дома, занимающая весь 28 этаж корпуса-башни. Из панорамных окон будет открываться захватывающий вид на все стороны света. Ее площади в 164 кв. м хватит для четырех больших комнат, отдельного кабинета и кухни-гостиной со вторым светом и 6-метровым потолком. А расположенная над ней антресоль высотой 2,85 м позволит устроить там лаунж, библиотеку или дополнительную комнату.
Необычные форматы вместо типовых решений
Проектом предусмотрены и 19 квартир с террасами – персональными «летними этажами» под открытым небом, – и целый набор других планировочных решений под самые разные жизненные сценарии. Например, более трети лотов – с мастер‑спальней, то есть, отдельным приватным блоком с собственную санузлом и гардеробной. На рынке это обычно воспринимается как признак более высокого класса жилья и повышает ликвидность при перепродаже или сдаче в аренду. Тем более, что сегодняшняя стоимость квартир начинается от 11,1 млн рублей за однокомнатные лоты и доходит до 43,2 млн за пятикомнатную на верхнем 28 этаже. Двухкомнатные квартиры обойдутся от 15,1 млн, трехкомнатные – от 19,3 млн, четырехкомнатные – от 28,6 млн рублей.
Все лишнее – под землю, все для отдыха – во двор
Подземные кладовые площадью от 2,9 до 6,8 кв. м освободят жилье от сезонных и ненужных в данный момент вещей. Там же, под землей, будет расположен и паркинг. А двор без машин предназначен для прогулок, детских игр и уютного отдыха. На этой закрытой от посторонних территории размером с четверть Красной площади найдется место для пешеходных дорожек, качелей-песочниц, гамаков-шезлонгов, общественного огорода и даже спортивной зоны для пожилых людей.
Ввести дом в эксплуатацию планируется в мае 2029 года.