Группа компаний «КОРТРОС» получила разрешение на строительство квартала «Арт СИТИ» проекта комплексного развития территорий микрорайона «Дом культуры железнодорожников» в Перми.
Площадь участка составляет 0,52 га. Он находится рядом с одной из городских точек притяжения — Краевой музыкальной школой. Соседство с культурным объектом определило творческий образ зданий и территории нового квартала.
Проектом «Арт СИТИ» предусматривается возведение многоквартирного жилого дома с секциями переменной этажности — от 10 до 25 этажей, подземным уровнем на 97 машино-мест и 97 кладовых. Композиционно ансамбль составлен из нескольких объемов. Его доминантой станет самая высокая башня с бордовыми фасадами в сердце квартала. Разные цвета, выбранные для оформления секций, визуально разбивают объем застройки и станут ориентиром района.
Общая площадь 361 квартиры составит более 16,5 тыс. кв. метров, а ориентировочное число жителей — 414 человек. Квартирография решена в пользу востребованных одно- и двухкомнатных лотов, которые составляют более 80% экспозиции. На первых этажах под коммерческие помещения отдано свыше 1,3 тыс. кв. метров.
«Арт СИТИ» является частью жилой застройки микрорайона «Дом культуры железнодорожников», рассчитанного на более чем 10 тысяч жителей. В проект, помимо «Арт СИТИ», входят кварталы «Ультима СИТИ», «Парк СИТИ» и «Пермь СИТИ».
Первым этапом развития проекта КРТ ДКЖ стал ансамбль «Ультима СИТИ». ГК «КОРТРОС» уже ведет строительство трех очередей квартала. Всего в рамках проекта на 25 га планируется строительство 200 тыс. кв. м жилья, делового кластера, создание десятков рекреационных пространств, развитие «умной» дорожной и социальной инфраструктуры.
«Квартал “Арт СИТИ” формирует яркий и узнаваемый облик нового микрорайона. Его пространство пронизано прямыми отсылками к культурному коду Перми — городу с богатой художественной историей. Наш край известен знаменитыми музыкальными фестивалями и богатой театральной традицией. В ансамбле “Арт СИТИ” все работает как единый механизм: архитектура дополняет общественные пространства, а инфраструктура связывает их воедино. Благодаря этому пермякам будет легко почувствовать себя дома», — отметил генеральный директор «КОРТРОС-Пермь» Анатолий Маховиков.
Особое внимание в проекте уделено формированию идентичности места. Во дворах, помимо площадок для детей, отдыха и занятий спортом, планируется разместить малые архитектурные формы и парковые объекты. Их задача — интегрировать новый ландшафт в культурное поле города.