В августе 2026 года интерес москвичей к аренде недвижимости в Таиланде оказался на 18% ниже, чем годом ранее. По данным исследования агентства недвижимости ГЖА.рф, за месяц показатель также снизился на 14%: июльский рост не получил продолжения в августе.

При этом нынешний уровень интереса превышает показатели августа 2024 и 2023 годов: на 3% и 26% соответственно. Если сравнивать с августом 2022 года, рост составляет 18%. То есть августовский показатель 2026 года уступает прошлогоднему, но остаётся выше значений аналогичного месяца в 2022–2024 годах.

Внутри 2026 года динамика была неравномерной. Максимальный уровень за первые восемь месяцев пришёлся на январь. Затем интерес снижался четыре месяца подряд и к маю оказался на 43% ниже январского. В июне показатель прибавил 3%, а в июле — ещё 46%. В августе произошла коррекция на 14%.

«Динамика показывает, что интерес москвичей к аренде недвижимости в Таиланде сохраняется на достаточно заметном уровне, но сильно меняется в течение года. Особенно показателен июль: после нескольких месяцев снижения мы увидели рост почти в полтора раза за месяц. В августе часть этого роста была потеряна, однако показатель всё равно остался выше майского и июньского уровней», — говорит Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.

На фоне общего годового снижения выделяется Паттайя. Интерес москвичей к аренде квартир на этом курорте в августе 2026 года вырос на 28% по сравнению с августом 2025 года. Ещё заметнее разница с августом 2024 года — плюс 25%, а относительно августа 2023 года показатель увеличился на 33%.

Пхукет, напротив, показал снижение относительно прошлого года. В августе 2026 года интерес москвичей к аренде квартир на острове был на 16% ниже, чем в августе 2025-го. Однако по сравнению с августом 2024 года показатель вырос на 53%, а относительно августа 2023 года — более чем в два раза. В результате два наиболее заметных курортных направления демонстрируют разную годовую динамику: Паттайя прибавляет, Пхукет уступает прошлогоднему уровню.

В актуальной структуре интереса заметное место занимает аренда квартир в Паттайе. Москвичей также интересуют варианты на месяц и на длительный срок, стоимость аренды и отдельные районы курорта. В сегменте вилл присутствует интерес к Пхукету, объектам у моря и аренде на месяц.

«Паттайя сейчас выглядит устойчивее именно в сравнении с прошлым годом. При этом нельзя говорить о единой динамике для всех тайских курортов: по Пхукету годовой показатель снизился, хотя он остаётся существенно выше уровней двух- и трёхлетней давности. Для рынка аренды это означает, что общий интерес к стране и динамика отдельных направлений могут заметно расходиться», — отмечает Алексей Котлов.