Интерес москвичей к недвижимости в Турции восстановился с зимы на 164%

Интерес жителей Москвы к покупке недвижимости в Турции заметно восстановился после снижения конца 2025 — начала 2026 года. С декабря 2025-го по июль 2026 года совокупный интерес к покупке турецкой недвижимости вырос на 164%, следует из мониторинга, предоставленного генеральным директором агентства недвижимости ГЖА.рф Алексеем Котловым. При этом по сравнению с июлем 2025 года показатель всё ещё ниже на 37%.

Таким образом, в 2026 году московский интерес к недвижимости в Турции движется сразу в двух направлениях: краткосрочная динамика указывает на восстановление, однако до уровней прошлого года рынок пока не вернулся. Особенно заметно оживление стало весной: с марта по июль интерес увеличился на 129%.

При этом восстановление распределяется между форматами недвижимости неравномерно. Наиболее устойчивым остаётся интерес к квартирам. В июле 2026 года он был на 28% ниже, чем годом ранее. Для более общих запросов, связанных с покупкой недвижимости, снижение составило 45%, для жилья — 47%, а для частных домов — 53%.

Такая структура позволяет говорить не столько о полном возвращении прежнего уровня интереса, сколько о постепенном восстановлении одного из наиболее массовых форматов — квартир. Дома пока восстанавливаются слабее: несмотря на рост относительно зимних значений, разрыв с прошлым годом здесь остаётся наиболее значительным.

Долгосрочная динамика также показывает, что интерес москвичей к покупке недвижимости в Турции остаётся значительно менее интенсивным, чем в периоды повышенного внимания к зарубежной недвижимости в предыдущие годы. Поэтому текущий рост корректнее рассматривать как восстановление после низкой базы конца 2025 года, а не как возвращение к прежним максимумам.

Для рынка зарубежной недвижимости эта динамика важна ещё и потому, что Москва традиционно формирует крупную аудиторию потенциальных покупателей. Рост интереса в течение нескольких месяцев подряд может означать возвращение части аудитории к рассмотрению зарубежной недвижимости после паузы, однако имеющихся данных недостаточно, чтобы судить о фактическом числе сделок или объёме вложений.

«Сейчас важен сам характер восстановления: интерес возвращается не одномоментно, а постепенно, причём квартиры выглядят устойчивее других форматов. При этом сравнение с прошлым годом показывает, что говорить о полном восстановлении спроса преждевременно. Для рынка главным индикатором следующих месяцев станет то, сможет ли рост, начавшийся весной, сохраниться осенью или мы увидим очередную стабилизацию на более низком уровне», — говорит Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.