Крупнейшей сделкой января 2018 года стала сделка в Knightsbridge Private Park в Хамовниках. Лот площадью 399,3 кв. м. был продан за 14 591 200 долларов. На втором месте – квартира в Клубном доме CHEKHOV (Тверской район) общей площадью 232,3 кв.м. за 6 039 800 долларов и замыкает тройку лидеров самых дорогих сделок января лот на Полянке/44 (Замоскворечье) площадью 134,5 кв.м. стоимостью 118 360 000 рублей. Цены приведены без учета скидок.
Продажи выросли на 18% по сравнению с прошлым годом:
|
Период |
Январь 2017 |
январь 2018 |
|
продано квартир в премиальном сегменте |
50 |
59 |
На отдельные объекты были уменьшены скидки по сравнению с декабрем 2017 года. При этом повышения цен зафиксировано не было. Повышение цен на многие объекты ожидается в феврале.
Общий объём проданных в январе 2018 года объектов без учета скидок составил 4 922 860 000 рублей.
Цена квадратного метра и средняя площадь проданной квартиры практически не изменились и остались на уровне прошлого года — 794 652 рубля за кв.м. и 107 кв.м. средняя площадь. Средний бюджет проданной квартиры составил 83 438 460 рублей.
Поменялась тройка лидеров в категории самый продаваемый проект. NV/9 Artkvartal и Цвет-32 обошли лидера прошлого года Садовые кварталы:
- Red Side – Пресня
- NV/9 Artkvartal — Таганка
- Цвет-32 – Цветной бульвар
- Садовые кварталы – Хамовники
Тройка самых бюджетных сделок:
- Цветной бульвар – Цвет 32 – 19 397 000 руб.
- Замоскворечье – Софийский – 54,83 м2 – 26 938 429 руб.
- Чистые Пруды – Современник – 49,8 м2 – 27 888 000 руб.
По-прежнему, востребованы квартиры на разной стадии готовности объектов – от котлована до сданного в эксплуатацию. При этом решающим фактором выбора квартиры или апартамента являются качество и темпы строительства.
Все большим спросом пользуются апартаменты с отделкой – Cloud Nine, Дом на Хлебном.
Новые объекты на рынок не выходили.