Москва, Россия – На Кузнецком мосту, в самом сердце Москвы, девелопер КОЛДИ открыл двери Дома продаж в особняке доходного дома братьев Третьяковых. Здание возведено в 1892 году по проекту Александра Каминского, автора первого дома Третьяковской галереи.
Основной зал и переговорные комнаты Дома продаж заняли более 300 кв. м второго этажа особняка. Подняться туда можно на лифте или по роскошной исторической лестнице из чугуна и натурального мрамора — бережно отреставрированной и сохранившей дух эпохи. Интерьер выдержан в спокойной цветовой гамме и выполнен из натуральных материалов — он не спорит с историческим наследием, а гармонично подчёркивает его. В Доме восстановлены парадные дубовые двери и арочные окна высотой свыше трёх метров, которые наполняют пространство воздухом и естественным светом. Дизайн интерьера продуман до мелочей — здесь хочется задержаться и рассмотреть детали: работы современных российских художников, картины английских и немецких живописцев XIX века, а также антикварные предметы искусства.
Дом продаж устроен так, чтобы каждая встреча шла по индивидуальному сценарию и в своём ритме; о комфорте посетителей заботится служба гостеприимства КОЛДИ: каждый визит гостя сопровождает персональный менеджер.
Основной зал — сердце Дома продаж, демонстрационное пространство с архитектурными проектами КОЛДИ, которое поделено на три основные зоны. В первой расположились концептуальные макеты деловых центров бренда «КОЛДИ СИТИ», во второй — жилые объекты премиум- и бизнес-класса, в третьей — впервые представлены макеты клубных домов де-люкс класса из «КОЛДИ Коллекции»: «Стендаль», «Козихинский 22» и «Стравинский». Каждый макет проработан с высокой детализацией проекта вместе с благоустройством территории и независимой внешней и внутренней подсветкой. На каждом установлена интерактивная сенсорная панель: она показывает расположение лота на макете, его планировку и актуальную стоимость.
Открытие Дома состоялось вместе со стартом продаж де-люкс проекта «Стендаль», который будет построен в Малом Лёвшинском переулке. Два других клубных дома «КОЛДИ Коллекции» — «Козихинский 22» и «Стравинский» — будут выведены в продажу в ближайшее время.
«Сегодня в Москве представлено 11 проектов де-люкс класса на стадии строительства, 5 из которых — клубные. В ближайшее время рынок пополнится тремя клубными домами “КОЛДИ Коллекции”— это половина текущего объёма сегмента. Таким образом, КОЛДИ усиливает портфель своих проектов и занимает устойчивое положение на рынке жилой высокобюджетной недвижимости», — отметила Мария Бедретдинова, коммерческий директор КОЛДИ.
Выведенный в продажу «Стендаль» отличает уникальность архитектурного решения, которая объединяет две эпохи: исторический дом из клинкерного кирпича по эскизу 1911 года соседствует с современным лаконичным белым корпусом из глазурованного кирпича. В доме 21 квартира, в том числе с патио, и двухэтажные пентхаусы с террасами. Резидентам доступны персональные лифтовые холлы, двухуровневый паркинг на 38 машино-мест и сад с водной гладью и камином под открытым небом.
«Козихинский 22» в Большом Козихинском переулке, одном из знаковых мест Патриарших прудов, выдержан в неоклассическом стиле — с лепниной, колоннами и балюстрадами. В доме 23 квартиры, два пентхауса с видовыми террасами и садом, а также подземный паркинг на 38 машино-мест.
«Стравинский» на Малой Никитской продолжает тему приватности: светлый фасад из натурального камня, глубокие арки и высокие витражи. В доме 23 квартиры и два двухуровневых пентхауса с персональными лифтами, каминами и просторными террасами, а также клубная инфраструктура, парадный подъезд с подогреваемым тротуаром и подземный паркинг на 40 машино-мест.
В «КОЛДИ Коллекцию» входит и клубный дом «Хамовники 12»: этот объект уже введён в эксплуатацию в 2026 году и полностью реализован. В следующем году КОЛДИ планирует представить его продолжение — собрание вилл «Хамовники 14», с проектом которых можно будет также познакомиться в Доме продаж.
Так, открытие Дома решает сразу две задачи: первая — сокращает путь клиента и бережёт его время, ведь изучить трофейные объекты КОЛДИ теперь можно за один визит; вторая — формирует новое восприятие бренда девелопера с учётом расширения портфеля проектов.
Справка о компании:
КОЛДИ — авторский девелопер с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости Москвы. Компания специализируется на создании жилых и коммерческих проектов с яркой архитектурной идентичностью, формируя современные стандарты городской среды, качества жизни и долгосрочной ценности объектов. В портфеле КОЛДИ — свыше 1,5 млн кв. м реализованных площадей более чем в 24 проектах жилой и коммерческой недвижимости различных форматов, включая премиальный сегмент.
КОЛДИ развивает полный цикл девелопмента — от формирования концепции и проектирования до строительства, реализации и дальнейшего управления объектами. Компания создает проекты, в которых архитектура, функциональность, сервис и качество среды формируют единую концепцию. Особое внимание уделяется влиянию проектов на образ жизни людей и интеграции объектов в городскую среду.
КОЛДИ входит в топ-3 игроков элитного сегмента по объему ввода жилья по данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA). До конца 2026 года КОЛДИ выведет на рынок пять новых жилых проектов общей площадью 210 тыс. кв. м, а в 2027 году портфель пополнится еще девятью жилыми и офисными объектами (274 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем строящихся и планируемых к запуску проектов к концу 2027 года приблизится к 1 млн кв. м, а общий объем введенных и реализуемых площадей достигнет порядка 2,5 млн кв. м.
КОЛДИ более десяти лет сотрудничает с финансовыми институтами, выстраивая отношения на основе прозрачности, финансовой дисциплины и высокого уровня корпоративного управления. Компания реализует проекты с высокой рыночной востребованностью, что формирует доверие со стороны банковских партнеров. В декабре 2025 года компания успешно дебютировала на рынке цифровых финансовых активов (ЦФА) и облигаций. Размещение акций (IPO) запланировано на 2030 год и станет логичным продолжением ее инвестиционной стратегии.
КОЛДИ также поддерживает инициативы в сфере спорта, экологии и культуры, а в 2017 году основала благотворительный фонд «Шаг в жизнь». В 2022 году девелопер стал первой частной компанией в России и Европе, заключившей соглашение о программном партнерстве с Nike — это сотрудничество стало знаковым кейсом на стыке девелопмента, спорта и городской культуры.