Москва, Россия – Девелопер КОЛДИ примет участие в четвертом сезоне национальной премии «Лидеры ИИ», которую проводит Ассоциация «Альянс в сфере искусственного интеллекта» при поддержке Правительства России и Минцифры России.
В этом году ключевая тема мероприятия — ИИ-агенты и генеративный ИИ. В корпоративном блоке представлены три номинации: «Традиционный ИИ», «Генеративный ИИ» и «Агентный ИИ». Прием заявок открыт до 1 октября, церемония награждения состоится в рамках международной конференции AI Journey в конце ноября.
Для КОЛДИ участие в премии — логичное продолжение системной работы по интеграции цифровых инструментов в бизнес-процессы. В современном девелопменте искусственный интеллект становится частью аналитического ядра компании. Технологии применяются на всех этапах жизненного цикла объекта: от прединвестиционного анализа и моделирования спроса до генерации проектных решений, контроля строительных графиков и автоматизации управления инженерными системами в процессе эксплуатации.
Сотрудничество со Сбером расширяет эту работу: технологическая экспертиза и цифровые решения экосистемы банка позволяют КОЛДИ получать доступ к новым инструментам и развивать внутри компании культуру работы с современными технологиями. В сентябре сотрудники компании прошли двухдневный интенсив по ИИ в отеле «Метрополь», где разбирали применение технологий в аналитике, планировании и сокращении рутинных задач.
«Учитывая сложность, высокую капиталоемкость и многолетние сроки реализации строительных проектов, для нас критически важно быстро работать с данными и принимать решения на основе актуальной информации, — комментирует Алексей Синявский, управляющий директор КОЛДИ. — Именно поэтому участие в премии “Лидеры ИИ” для нас — закономерный шаг: мы уже используем искусственный интеллект на всех этапах — от аналитики земельных участков до планирования графиков строительства. При этом мы рассматриваем его исключительно как рабочий инструмент для поддержки принятия решений: он обрабатывает массивы данных и предлагает варианты, но финальное управленческое решение — особенно в вопросах финансов, продуктовой стратегии и безопасности — всегда остается за человеком».
Справка о компании:
КОЛДИ — авторский девелопер с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости Москвы. Компания специализируется на создании жилых и коммерческих проектов с яркой архитектурной идентичностью, формируя современные стандарты городской среды, качества жизни и долгосрочной ценности объектов.
КОЛДИ развивает полный цикл девелопмента — от формирования концепции и проектирования до строительства, реализации и дальнейшего управления объектами. Компания создает проекты, в которых архитектура, функциональность, сервис и качество среды объединены в единую концепцию. Особое внимание уделяется влиянию проектов на образ жизни людей и интеграции объектов в городскую среду.
В портфеле КОЛДИ — свыше 1,5 млн кв. м реализованных площадей в более чем 24 проектах жилой и коммерческой недвижимости различных форматов, включая премиальный сегмент.
По данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA), в августе 2026 года компания вошла в топ-3 игроков элитного сегмента по объему ввода жилья. До конца 2026 года КОЛДИ выведет на рынок пять новых жилых проектов общей площадью 210 тыс. кв. м, а в 2027 году портфель пополнится еще девятью жилыми и офисными объектами (274 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем строящихся и планируемых к запуску проектов к концу 2027 года приблизится к 1 млн кв. м, а общий объем введенных и реализуемых площадей достигнет порядка 2,5 млн кв. м.
КОЛДИ более десяти лет сотрудничает с финансовыми институтами, выстраивая отношения на основе прозрачности, финансовой дисциплины и высокого уровня корпоративного управления. Компания реализует проекты с высокой рыночной востребованностью, что формирует доверие со стороны банковских партнеров.
В декабре 2025 года компания успешно дебютировала на рынке цифровых финансовых активов (ЦФА) и облигаций. Размещение акций (IPO), запланированное на 2030 год, станет логичным продолжением ее инвестиционной стратегии.
КОЛДИ также поддерживает инициативы в сфере спорта, экологии и культуры, а в 2017 году основала благотворительный фонд «Шаг в жизнь». В 2022 году девелопер стал первой частной компанией в России и Европе, заключившей соглашение о программном партнерстве с Nike — это сотрудничество стало знаковым кейсом на стыке девелопмента, спорта и городской культуры.