Москва, 7 октября 2025: Компания С-Партс, поставщик автомобильных запчастей, комплектующих и сопутствующих расходных материалов, приобрела помещение light industrial площадью 643 м2 в первой очереди промышленного парка Соколово от девелопера Parametr. Консультантом сделки выступили брокеры из консалтинговой компании Invest7.
В современном пространстве промпарка разместится логистический хаб для хранения и отгрузки продукции компании. Это позволит оптимизировать процесс логистики, увеличить скорость обработки заказов, а также повысить эффективность бизнес-процессов.
Расположенный на первой линии Киевского шоссе напротив аэропорта Внуково, промпарк Соколово предлагает универсальные и эффективные решения для организации логистики. Несомненным преимуществом промпарка для будущих резидентов является его исключительная транспортная доступность: 15 км от МКАД, 12 км до ЦКАД, близость к метро «Внуково» и станции МЦД-4 «Толстопальцево».
«Parametr – один из ведущих российских девелоперов формата light industrial. Мне нравится, что они активно следят за спросом и постоянно выводят на рынок новые продукты. Сейчас инвесторы расширяют границы, многих уже не удовлетворяет типовые площади от 1000 до 1500 кв м. Кто-то хочет больше, а кто-то меньше этого объема. Parametr формирует этот рынок и задает тренды. Проданное помещение относится как раз с мини-формату, который с самого начала предлагал рынку девелопер», – комментирует сделку Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7.
«Благодаря стратегическому расположению, промпарк Соколово позволит резидентам организовать логистику наиболее эффективным образом, тогда как близость к остановкам общественного транспорта и жилому массиву станет дополнительным стимулом для привлечения новых сотрудников, – добавил Александр Манунин, управляющий партнер Parametr. «Близость к метро делает Соколово фактически городским промпарком. Сегодня в этом формате наблюдается острый дефицит качественного предложения. Это мы увидели, в частности, при реализации проекта в Бутово, где мы нашли резидентов еще до ввода промпарка в эксплуатацию. Уверен, что Соколово позволит решить проблему неудовлетворенного спроса в сегменте городских промпарков».
Соколово – современный мультиформатный промышленный парк, максимально отвечающий потребностям малого, среднего и крупного бизнеса. В первой очереди промпарка будет построено одно здание light industrial (29 500 м2) и одно здание big box (69 400 м2). Готовность первой очереди – 4 квартал 2026 года.
В Соколово представлен большой выбор конфигурации лотов: можно выбрать блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также опцией кросс-док, обеспечивающей более быструю оборачиваемость складских запасов. Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам выбрать помещение, наилучшим образом отвечающее их бизнес-задачам. Все помещения в промпарке Соколово будут передаваться полностью готовыми для заезда с финишной отделкой офисных зон. Промпарк Соколово будет выполнен в современной архитектурной концепции. Особое внимание при строительстве будет уделено эргономике, использованию передовых инженерных решений, благоустройству территории и созданию комфортной рабочей среды. Безопасность пространства для сотрудников, жителей близлежащих районов и окружающей среды будет подтверждено прохождением сертификации по системе экологической эффективности КЛЕВЕР.
О компании Parametr:
Parametr – девелоперская компания в структуре ПИК, реализующая проекты в сегменте коммерческой недвижимости. Parametr строит современные промышленные парки для размещения компаний любого масштаба, предлагая эффективные мультиформатные решения для развития и масштабирования бизнеса. Продуктовая линейка компании представлена форматами Light Industrial, Big Box, Flex Box и Build-to-suit, что позволяет успешно решать широкий спектр задач производственных, логистических и торговых компаний, максимально учитывая индивидуальные бизнес-потребности каждого заказчика. На сегодняшний день в портфеле девелопера девять промышленных парков на стадии проектирования и строительства в Москве и Московской области общей площадью свыше 2,5 млн м2. Компания задает новые стандарты качества в сегменте индустриально-логистической недвижимости, регулярно инвестируя в системные улучшения своего продукта. Все проекты Parametr проходят сертификацию по стандарту экологической эффективности коммерческой недвижимости КЛЕВЕР.