Концепция нового премиального квартала в Хамовниках согласована на Архитектурной комиссии города Москвы. По адресу Лужнецкая набережная, владение 10а девелопер Sminex построит монументальный жилой ансамбль переменной этажности и офисное здание в форме эллипса. Старт продаж запланирован на 2027 год.
Неоклассическая архитектура квартала исполнена в лучших традициях парадной московской застройки. Визуальным ориентиром послужили здание МГУ на Воробьёвых горах, олимпийский комплекс «Лужники», Дворец гимнастики Ирины Винер. Дома высотой от 8 до 24 этажей украшают колонны и пилястры, балюстрады, пинакли, кованые металлические ограждения, фризы — рельефные полосы — с графическим кодом. Венчают их более узкие — аттиковые — этажи с колоннадой арок и скульптурами на кровле. За счёт такого архитектурного приёма у жителей пентхаусов будут террасы и на крыше, и на уровне квартир. Парадные входы в квартал оформлены в виде арок высотой в 2–3 этажа.
Яркой контрастной доминантой стало 22-этажное офисное здание, основной объём которого «обволакивает» декоративная диагональная оболочка. Источником вдохновения для его облика стало пасхальное яйцо «Алмазная сетка», изготовленное фирмой Карла Фаберже для русской императорской семьи в 1892 году. Нижние этажи объединяет роскошный атриум, вокруг которого расположены офисы и разнообразные ретейл-пространства. Архитектурную концепцию квартала разработало бюро UNK.
«В квартале на Лужнецкой набережной мы соединили Fine Jewelry и Fine Development. Офисное здание визуально и по уровню инженерной сложности напоминает произведение ювелирного искусства. Монументальная архитектура жилого ансамбля продолжает исторический парадный облик района и отсылает к легендарным сталинским высоткам. Внутри мы создаём просторный зелёный двор-парк, Clubhouse с инфраструктурой для встреч и отдыха жителей, занятий спортом, детских игр, эффектную торговую галерею», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
«Перед нами стояла комплексная задача спроектировать ансамбль, который отвечал бы требованиям недвижимости высокого ценового сегмента и деликатно встраивался в исторический контекст, обогатив его новыми выразительными акцентами. Квартал вступает в архитектурный диалог с окружающими доминантами и формирует целостную панораму прибрежной части центра Москвы», — добавил руководитель UNK Юлий Борисов.
Приватный парк квартала площадью 2 га раскрывается в сторону Воробьёвых гор и Москвы-реки. В Clubhouse Sminex обустраивает клубную гостиную, детскую комнату, пространство для подростков, фитнес с бассейном и зоной спа. С внешней стороны ансамбля, вдоль Комсомольского проспекта, девелопер формирует общедоступную прогулочную зону с ретейлом на первом этаже.
Сейчас в портфеле Sminex шесть площадок в Хамовниках — это больше 530 тыс. кв. м недвижимости. Девелопер строит и проектирует в локации каждый третий квадратный метр.