2,2 млрд рублей Sminex инвестирует в создание трёх уникальных фасадов «Палашёвского 11», в том числе выполненного полностью из изумрудно-малахитового стекла. Также у дома самое насыщенное наполнение на Патриарших — приватный двор-сад с оранжереей и прудом, продуманная инфраструктура для жителей — от собственного фитнеса до лаунжа и детской площадки.
«Палашёвский 11» расположен в тихой части культового района. В доме всего 45 квартир и 7 пентхаусов. 10% лотов купили за первые полгода со старта продаж — это самый востребованный девелоперский проект элит-класса из вышедших на рынок в 2026 году. Ввести его в эксплуатацию планируют в 2031-м.
«„Палашёвский 11“ — эталонный пример Fine Development с целой плеядой эксклюзивных решений: от эффектной трёхчастной архитектуры до продуманной в деталях инфраструктуры для каждого члена семьи. Исключительный дом предполагает исключительное финансирование. И мы ценим, что именно Сбер как наш многолетний партнёр поможет нам в создании этого уникального проекта», — отметила вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.
«Это новый совместный проект Сбера с девелоперской компанией Sminex, которая работает со сложными архитектурными и инженерными задачами. „Палашёвский 11“ может стать одной из заметных архитектурных локаций на Патриарших. По данным девелопера, за первые полгода со старта продаж реализовано 10% квартир — заметный результат для проекта такого уровня. Мы рады поддержать строительство клубного дома, который поднимает планку качества на рынке элитного жилья и воплощается силами российских специалистов», — добавил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.
Каждый фасад «Палашёвского 11» имеет свой облик: с «парящими» террасами, волновой — из натурального камня, последний — из изумрудно-малахитового стекла. По задумке автора — главы архитектурного бюро ADM Андрея Романова, трёхчастная композиция сохраняет камерный масштаб исторической застройки Патриарших. Для самого дорогого — стеклянного — фасада изготовят до 1 700 блоков по индивидуальным чертежам.
На территории двора-сада девелопер создаст детскую площадку, пространства для отдыха у воды и в окружении зелени, зону для занятий спортом, оранжерею из моллированного стекла. Внутри последней настроит собственную экосистему, чтобы растения были красивы круглый год.
На первом этаже «Палашёвского 11» Sminex расположит фитнес, детскую игровую комнату и уютный лаунж. В отделке использует натуральный камень и шпон, паркет, декоративное стекло и штукатурку, металл, уникальный текстиль с паттерном на тему пера. Продолжит клубную инфраструктуру летнее патио площадью 176 кв. м с зонами для отдыха и йоги. В лобби дома предусмотрены авторские произведения искусства и дизайнерская мебель. На пололке будет освещение в виде «звёздного неба».
______________
¬¬¬¬¬Справка о Sminex. Перфекционисты Fine Development
С 2001 года мы построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Мы продаём каждую третью квартиру в этом сегменте. Строим 415 тыс. кв. м недвижимости, портфель перспективных проектов превышает 3,5 млн кв. м.
Мы — перфекционисты Fine Development. Это наш фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлечённость и ответственность.