Инвестиционная группа АБСОЛЮТ приступила к передаче ключей от квартир собственникам новых домов в фазе 11 корпус 4 и фазе 9 корпус 2, рассчитанных на 1049 квартир города-парка «Первый Московский» в Филимонковском районе НАО.
Дому фазы 11 присвоен адрес: ул. Никитина, д. 3, корп. 4. Это трехсекционный корпус в форме буквы «Г» на 449 квартир без отделки, жилая площадь составляет 28 тыс. кв. метров. В доме предусмотрено 389 кладовых для хранения сезонных вещей и инвентаря, а также коммерческие помещения на первых этажах. В холлах каждой входной группы жителям доступны просторные колясочные, почтовые ящики и места для ожидания с мягкой мебелью. Дом построен на границе города-парка «Первый Московский» и зеленого массива. При высоте корпуса в 22 этажа благодаря его расположению из окон квартир открываются живописные виды.
Во дворе установлен современный игровой комплекс, теннисные столы, детские и спортивные площадки, а для озеленения территории высажены более 350 растений, среди которых листовая липа, розовая яблоня Недзвецкого, клен Кримсон Кинг с темно-бордовыми листьями.
Корпус 2 фазы 7.1 общей площадью 34,6 тыс. кв. метров рассчитан на 600 квартир без отделки и расположен по адресу: ул. Лаптева, д. 9. Фасады жилого дома выглядят лаконично, декоративные вставки в оконных проемах создают эффект динамики. Просторные и светлые входные группы имеют два выхода: на сторону улицы и во двор, а входы в подъезды выполнены на уровне земли. Каждая входная группа содержит комфортную зону ожидания, почтовые ящики из нержавеющей стали с ячейками для спама и колясочную. На -1 и жилых этажах дома для жителей доступны 229 кладовых помещения.
Внутридворовая территория фазы 7.1 разделена на зоны для детских игр, спорта и отдыха. Игровые площадки выполнены в экостиле с песочницами, переговорными трубами, каруселями, подвесными мостиками, балансирами, пружинными платформами, горками и туннелями. Спортивная зона рассчитана как на индивидуальные тренировки, так и на парные и командные занятия. Рекреационная зона оснащена малыми архитектурными формами и удобной уличной мебелью из светлого дерева, гармонирующей с ландшафтным оформлением. Во дворе домов установлены деревянный мост и пергола с теневыми навесами, скамьи, лежаки, шезлонги, реализован сад камней. Для декоративного озеленения применен ярусный подход: верхний уровень состоит из елей, горных сосен, декоративных яблонь, лип, дубов и ив; средний уровень — из кустов сирени, можжевельника, кизильника и ирги; а снизу высажены цветники, травы и злаки. Озеленение дворов специально подобрано таким образом, чтобы цветение происходило максимально длительно, с ранней весны до поздней осени. Доминантой двора стал прогулочный деревянный мост.
Дома фаз 7.1 и 11 соответствуют целому ряду критериев зеленого стандарта строительства. Корпусам присвоен высокий класс энергоэффективности — А+, что обеспечивает жителям экономию на отоплении и электроэнергии: в таких квартирах не холодно зимой и не жарко летом. Энергосберегающие лифты, подогреваемые зоны тамбуров и витражное остекление входных групп также влияют на энергоэффективность зданий и снижают затраты на обслуживание общедомового имущества.
Дольщики в ЖК «Первый Московский» могут воспользоваться проектом «ЭДО в заселении» — цифровым процессом передачи квартир с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
При старте заселения корпусов клиентам доступна электронная запись на приемку, а замечания во время осмотра помещения фиксируются в чек-листе личного кабинета. Акт приема-передачи подписывается через приложение удостоверяющего центра. На каждом этапе клиенту доступна онлайн-консультация менеджеров компании, оперативная корректировка данных и сопровождение до финального подписания передаточного акта на квартиру.
Система позволяет застройщику оперативно отслеживать статус квартир, управлять графиком выдачи ключей, своевременно направлять заявления на регистрацию прав в Росреестр и минимизировать влияние человеческого фактора.