Рубрика: Москва

За последние пять лет столичный покупатель повзрослел, а структура сделок сместилась в сторону семейной аудитории. К таким выводам пришли аналитики ГК «А101». Эксперты сопоставили внутренние данные продаж и опросов за 2021 и 2026 годы.

 

Медианный возраст покупателя столичного жилья увеличился с 36 до 39 лет. В 2021 году ядро формировали клиенты в возрасте 31–35 лет (23%), 25–30 лет (19%) и 36–40 лет (19%). Сегодня фокус сместился в старшие группы: доля покупателей 36-40 лет достигла 23%, категории 41–45 лет – 16%. Продолжить чтение

Почти треть торговых помещений на центральных улицах Москвы сменила арендаторов за последние четыре года. По данным исследования CORE.XP, в 2022–2026 годах ротация операторов затронула 32% помещений, тогда как 48% сохранили прежних арендаторов. На фоне замещения международных брендов российскими компаниями доля свободных помещений в центральных торговых коридорах сократилась с 14% до 11%. При этом восстановление рынка происходило неравномерно: на отдельных улицах вакансия значительно снизилась, тогда как другие локации продолжают испытывать сложности с заполнением предложения.

Исследование CORE.XP охватывает 23 ключевых торговых коридора Москвы, включая Тверскую, Петровку, Большую Дмитровку, Большую Никитскую, Большую Якиманку, Кузнецкий Мост, Лубянский проезд, Маросейку, Мясницкую, Неглинную, Никольскую, Новый Арбат, Остоженку, Покровку, Пречистенку, Пятницкую, Солянку, Сретенку, Столешников переулок, Цветной бульвар, 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, Бульварное кольцо и Патриаршие пруды. В 2026 году выборка торговых коридоров была обновлена, что позволило расширить географию анализа центрального стрит-ритейла. Продолжить чтение

Квартиры с интерьерами в дворцовом стиле, обилием позолоты, мрамора и декоративных элементов могут продаваться на элитном рынке Москвы полгода, год и даже дольше. Чтобы найти покупателя, собственникам таких объектов иногда приходится снижать цену на 5–10%. Об этом рассказала Елена Кузнецова, основатель агентства элитной недвижимости Елены Кузнецовой, Золотой брокер Москвы.

По наблюдениям эксперта, подчеркнуто роскошные интерьеры, которые раньше использовались для демонстрации состоятельности владельца, постепенно теряют актуальность. Сегодня покупатели дорогой недвижимости чаще выбирают современные дизайнерские решения, лаконичные формы, спокойные цвета и качественные материалы без избыточного декора. Продолжить чтение

Автомобили и автомобильные услуги занимают 10,5% люксового ретейла на западе Подмосковья, формируя третью по величине категорию после магазинов одежды, обуви и аксессуаров, а также товаров и услуг для дома. При этом 69% автомобильного предложения сосредоточено на Новорижском шоссе. К таким выводам пришли аналитики CORE.XP по результатам исследования структуры люксовой розничной торговли и сервисов в пригородной зоне на западе Москвы.

Исследование охватывает 248 люксовых торговых точек, расположенных вдоль Рублевского, Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, а также в ориентированных на загородную аудиторию объектах в пределах Запада Москвы. Продолжить чтение