Рубрика: Москва

Москва, Россия — Покупатели премиальной недвижимости сегодня выбирают не столько квартиру, сколько образ и качество жизни. Девелопер «КОЛДИ» изучил предпочтения своей аудитории и выделил пять ключевых факторов, которые сильнее всего влияют на ее выбор. В числе главных ожиданий покупателей — возможность экономить время на повседневных задачах, высокий уровень безопасности, инфраструктура для владельцев электромобилей, продуманная среда для жизни и качественное благоустройство. При этом традиционные атрибуты премиум-класса, такие как дорогие материалы и выразительная архитектура, постепенно отходят на второй план.

Экономия времени становится новой роскошью
Один из главных запросов покупателей — возможность решить большинство повседневных вопросов внутри комплекса. Современные премиальные проекты все чаще строятся по принципу самодостаточной городской среды. На первых этажах появляются магазины, кафе, сервисы, фитнес-клубы и рабочие пространства. Внутри комплекса размещаются переговорные комнаты, коворкинги, детские зоны и места для отдыха.
Еще одним элементом такой инфраструктуры становится консьерж-сервис 24/7. Он помогает организовать доставку, принять посылки, вызвать клининг, заказать такси или забронировать столик в ресторане. Для жителей это прежде всего возможность освободить время для работы, семьи и отдыха. Продолжить чтение

Московские компании всё чаще отказываются от переезда, даже когда находят более современный или выгодный офис. Для бизнеса главным риском становится не ставка аренды, а возможные потери внутри команды.

Об этом рассказал Сергей Назаров, генеральный директор Times Estate. По его словам, офис перестал быть просто адресом и всё чаще влияет на удержание сотрудников, продуктивность и стабильность работы компании. Продолжить чтение

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в лотах с полной отделкой в элитных новостройках старой Москвы выросла на 72,5% за три года — с 1,17 до 2,01 млн руб./кв. м. Об этом говорится в исследовании «Текта Групп» и жилого направления CORE.XP. Метр без отделки за тот же период подорожал на 37% — с 1,19 до 1,62 млн руб.

Сейчас квадратный метр с отделкой стоит на 24% дороже, чем в квартирах без неё. Три года назад ситуация была обратной: метр с отделкой стоил на 1,6% дешевле. В CORE.XP объясняют это структурой предложения: в 2023 году отделку в основном предлагали в более доступных проектах, тогда как самые статусные лоты продавались без неё. К 2026 году структура изменилась — отделка сосредоточилась в более дорогих и статусных проектах. Продолжить чтение