Рубрика: Москва

Несмотря на серьезное снижение активности покупателей на рынке новостроек,  рассчитывать на снижение цен в ближайшее время не стоит, — говорит коммерческий директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный. Девелоперы, возможно, и хотели бы сделать жилье доступнее, но не имеют такой возможности по объективным причинам. 

По словам эксперта, классический закон спроса и предложения на рынке недвижимости работает лишь отчасти. Первичный рынок сегодня сильно зависит от механизмов проектного финансирования, которые задают параметры финансовой модели и напрямую влияют на ценовую политику девелопера. А за последний год стоимость заемных денег для застройщиков практически не изменилась: текущий уровень — это 10–11% годовых. Продолжить чтение

Ingrad (приобретён Sminex в 2024 году) ввёл в эксплуатацию пятиэтажное здание паркинга площадью 13 тыс. кв. м. В нём расположено 450 машино-мест. Въезд организован по двухпутным рампам, для удобства автовладельцев есть пассажирский лифт. На первом этаже паркинга предусмотрено помещение под автомойку. В продаже осталось 58 машино-мест. Минимальная стоимость лота составляет 1,95 млн рублей.

«Мы продолжаем развивать квартал „Новое Медведково“. В прошлом году ввели в эксплуатацию пять домов для 1 282 жителей и детский сад для 260 малышей. В этом году дополнили инфраструктуру квартала надземным паркингом. В ближайшее время планируем открыть новую дорогу, которая расширит маршрутную сеть района и сделает поездки для жителей удобнее», — отметила вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина. Продолжить чтение

В жилом комплексе «Квартал Авиаторов» в Балашихе строительная готовность детского сада на 255 мест превысила 70%. На объекте завершены остекление и отделка фасада, к зданию подведены наружные сети. Специалисты выполняют черновые отделочные работы и установку лифтов, в активной фазе подведение внутренних инженерных систем. В ближайшее время стартует чистовая отделка помещений и комплекс мероприятий по благоустройству территории. Ожидается, что образовательную организацию введут в эксплуатацию в 2027 году. После открытия учреждения здесь смогут трудоустроиться 60 человек.

В трехэтажном здании общей площадью 3,5 тысячи квадратных метров предусмотрено 11 многофункциональных групповых для детей со спальней, буфетной, раздевальной и санузлом. Для разностороннего развития малышей в детском саду появятся помещение кружковой, физкультурный и музыкальный залы площадью свыше 100 квадратных метров, также оборудуют кабинет логопеда. На первом этаже разместится полноценный пищеблок для приготовления здоровой еды, медицинский кабинет на случай оказания первой помощи и необходимые хозяйственно-бытовые помещения. При входе в здание посетителей встретит светлое просторное лобби с местом для ожидания и колясочной. Продолжить чтение