Девелоперская компания Dominanta проанализировала динамику московского рынка новостроек за 2025 год и отметила, что первичный рынок постепенно адаптируется к новым экономическим условиям. За год объем предложения сократился на 14% и составил 2,6 млн кв. м, при этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 20% и достигла 806 тыс. руб./кв. м.
Основным драйвером роста выручки для девелоперов на первичном рынке Москвы стал именно рост цен. По данным Dominanta, средневзвешенная цена предложения на квартиры по итогам 2025 года увеличилась на 22%, что позволило увеличить объем выручки на 9% — даже на фоне снижения общего количества сделок и популярности рассрочек. Единственный сегмент, который в 2025 году показал увеличение объема продаж в квадратных метрах, — это «премиум», который вырос на 12%. Остальные сегменты потеряли в среднем 4–5% объема год к году. Однако если в элит-классе сокращение объемов продаж было компенсировано ростом цен на 36%, то «комфорт» и «бизнес», где цены выросли всего на 8%, а ипотечные инструменты были ограничены преимущественно программой «Семейная ипотека», не смогли увеличить выручку. Продолжить чтение
