Рубрика: Москва

CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.

Эксперты компании отмечают рост количества операторов ввиду повышенного интереса к паделу в периметре 2026 года. При этом помещений, которые действительно подходят по техническим требованиям для такого формата, немного. Ограничения накладывают в первую очередь высота потолков и шаг колонн. Максимальную окупаемость проекту обеспечивают дополнительные сервисы — кафе, сауна, массажные кабинеты, которые требуют дополнительных технологических мощностей, парковка также является обязательной для обеспечения комфорта гостям. Подобные форматы накладывают дополнительные требования к помещениям. Продолжить чтение

По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.

Всего на рынке экспонируется 1 741 офисный блок общей площадью 1,46 млн кв. м. В аренду предлагается 930 тыс. кв. м, на продажу — 402 тыс. кв. м, еще 130 тыс. кв. м доступны в аренду и/или на продажу. При этом структура предложения существенно различается в зависимости от размера помещений. Продолжить чтение

Москва, Россия – Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.

Об этом 7 октября на Международном жилищном конгрессе рассказал Илья Степанищев, инвестиционный директор КОЛДИ, в рамках выступления «Переход от модели «купил-продал-заработал» к портфельному управлению в девелопменте: схема реализации». Продолжить чтение

В премиальном и элитном жилье меняется представление о необходимом наборе помещений: покупатели всё чаще отказываются от гостевых спален и больших холлов, но не готовы экономить на кабинетах и дополнительных санузлах. Такую тенденцию в своей практике отмечает Елена Кузнецова, основатель агентства элитной недвижимости, Золотой брокер Москвы.

Одним из первых под сокращение попадает пространство спален. Если раньше площадь основной спальни могла достигать 24 кв. м, то сейчас 14–16 кв. м уже воспринимаются как нормальный размер даже для дорогой квартиры.

Ещё заметнее изменилось отношение к гостевым спальням. В премиальном и элитном сегментах такие помещения, по наблюдениям Кузнецовой, практически исчезают из запросов покупателей. Продолжить чтение