Рубрика: Москва

В Подмосковье растёт спрос на однокомнатные квартиры: риелтор объяснил причины

От - 28.10.2026

Однокомнатные квартиры и небольшие студии остаются наиболее доступным способом приобрести собственное жильё в Московском регионе. Покупатели выбирают компактные форматы прежде всего из-за ограниченного бюджета, а снижение доходности банковских вкладов может дополнительно поддержать спрос на недвижимость. Такое мнение высказал Игорь Котов, руководитель агентства недвижимости в Москве, эксперт по недвижимости.

По словам специалиста, интерес к однокомнатным квартирам объясняется стремлением покупателей закрепиться в Москве и Подмосковье. Для многих приобретение просторного жилья оказывается слишком дорогим, поэтому они начинают с небольшой квартиры, которую могут купить на собственные накопления или с привлечением ипотеки. Продолжить чтение

На западе Москвы введены в эксплуатацию пять корпусов жилого комплекса Верейская 41

От - 28.10.2026

Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух урбан-блоков жилого комплекса бизнес-класса «Верейская 41» на западе Москвы. В состав новых очередей вошли пять корпусов на 606 квартир и два подземных паркинга на 533 машино-места. Жители корпусов 4.1 и 4.2 уже начали получать ключи от своих квартир.

 

Третий урбан-блок объединяет три корпуса переменной этажности – от 2 до 14 этажей. Их общая площадь превышает 17 тысяч квадратных метров, а количество квартир составляет 360. В проекте представлены разные форматы жилья, в том числе квартиры с террасами, патио и видовыми характеристиками. На первых и последних этажах высота потолков достигает 4,5 и 4,8 метра соответственно, что позволяет организовывать антресоли. Одна из архитектурных особенностей урбан-блока – корпус 3.3, который представляет собой отдельно стоящую двухэтажную остекленную галерею, где вскоре откроется супермаркет крупного сетевого ритейлера. К зданию примыкает пергола с эксплуатируемой кровлей, под которой находится общественное пространство с озеленением. Продолжить чтение

Умные города на практике: ГК «А101» и ИТМО заключили соглашение о сотрудничестве в сфере ESG

От - 28.10.2026

Группа компаний «А101» и Университет ИТМО подписали соглашение о стратегическом партнерстве, направленном на развитие совместных проектов в образовательной, научно-исследовательской и экспертно-аналитической сферах. Ключевым фокусом взаимодействия станет интеграция практических кейсов девелопера в процесс подготовки специалистов по устойчивому развитию и экологическому менеджменту.

Первой совместной инициативой станет интеграция реальных бизнес-кейсов компании в учебную программу. В рамках соглашения студенты второго курса образовательной программы бакалавриата «Экотехнологии и устойчивое развитие» факультета экотехнологий Университета ИТМО примут участие в практико-ориентированном курсе «Управление экопроектами». Будущие экологи займутся разработкой прикладных решений на базе реального девелоперского контекста, тестируя гипотезы и формируя концепции для городской среды. Продолжить чтение

Где в Москве покупают семейные квартиры: названы районы — лидеры премиального рынка

От - 28.10.2026

Можайский, Даниловский, Аэропорт, Алексеевский и Покровское-Стрешнево вошли в пятерку районов с наиболее высокой долей семейных форматов в продажах премиальных новостроек среди рассмотренных локаций «старой» Москвы. Такие результаты представили в совместном исследовании компании CORE.XP и Foresight Development, проанализировав данные по состоянию на октябрь 2026 года. Алексеевский, который занял четвертую позицию, оказался самым доступным по средневзвешенной цене квадратного метра — 714,6 тыс. рублей.

 

В основу исследования лег анализ продаж квартир с двумя и более комнатами, а также ценового уровня премиального предложения. Высокая доля таких сделок позволяет выделить районы, где семейные форматы играют наиболее заметную роль в структуре спроса. Продолжить чтение

В Подмосковье однокомнатные квартиры дорожают из-за покупателей, которые раньше держали деньги в банках

От - 28.10.2026

Однокомнатные квартиры остаются одним из наиболее востребованных форматов жилья в Московской области, однако небольшая площадь уже не гарантирует низкую стоимость покупки. На цены одновременно влияют возвращение покупателей с банковскими накоплениями, высокий спрос на компактное жильё и различия между новостройками и старым жилым фондом. Об этом рассказал Игорь Котов, руководитель агентства недвижимости в Москве, эксперт по недвижимости.

По наблюдениям специалиста, одним из факторов оживления рынка стало снижение доходности банковских вкладов. Ещё сравнительно недавно депозиты приносили более 20% годовых, поэтому часть потенциальных покупателей предпочитала откладывать приобретение квартиры и сохранять деньги в банках. Теперь ситуация постепенно меняется.

«Когда банки предлагали больше 20% годовых, у людей был серьёзный стимул не торопиться с покупкой недвижимости. Можно было положить деньги на вклад, получать проценты и спокойно ждать. Сейчас ставки снижаются, и часть этих накоплений возвращается на рынок жилья. Люди, которые откладывали покупку на год или два, начинают приобретать квартиры. На мой взгляд, именно этот отложенный спрос стал одной из причин роста цен», — объясняет Игорь Котов.

Продолжить чтение