В небоскребах старой Москвы увеличилась доля квартир с отделкой white box

Количество квартир в экспозиции с отделкой white box в строящихся небоскребах старой Москвы за год выросло на 126,3%, говорится в исследовании «НДВ Супермаркет Недвижимости». На начало IV квартала 2024 года в продаже находится 4331 таких лотов против 1914 в аналогичный период 2023-го. Таким образом, доля квартир с отделкой white box в общем объеме предложения составила 35,3%, что на 8,7% выше, чем годом ранее. Средняя стоимость квадратного метра с отделкой white box – 476,6 тыс. рублей.

«Видовые характеристики традиционно ценят все покупатели, однако, для молодого поколения значимость этого фактора ниже, чем для более возрастной аудитории. При этом ощущение важности локации, в которой находится объект, универсально. Небоскребы – именно та категория недвижимости, которая позволяет удовлетворить большинство предпочтений. Чтобы довольство было полным, мы в MR Group активно инвестируем в создание исчерпывающе комфортной среды, наполняя каждый проект максимумом функций – как общественных, так и коммерческих. Большое количество этажей в небоскребе и подход “вертикальный город” позволяет организовать инфраструктуру эффективно для удобства резидентов», – отмечает заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу MR Group Леонид Савков. Читать далее «В небоскребах старой Москвы увеличилась доля квартир с отделкой white box»

Топ-10 отраслей с самыми высокими зарплатами в Москве

Эксперты СберАналитики назвали сферы, в которых московские работодатели готовы платить наиболее высокие зарплаты

За 9 месяцев 2024 года зарплаты россиян в среднем выросли на 13,3% и достигли 83,2 тыс. рублей. Читать далее «Топ-10 отраслей с самыми высокими зарплатами в Москве»

В 3 кв. 2024 года рост арендных ставок на пролонгацию офисных площадей текущих договоров в наиболее востребованных объектах составил 15-20%

В среднем арендные ставки по зданиям в портфеле ключевых собственников
увеличились от 8 до 26% к началу этого года

Москва, 28 ноября. В условиях дефицита высококачественного предложения на рынке офисной недвижимости Москвы, а также нехватки нового строительства в аренду в наиболее востребованных объектах динамика ставок растет опережающими темпами. Так, по итогам 3 кв. текущего года рост арендных ставок при пролонгации договоров в наиболее популярных бизнес-центрах Москвы составил на 15-20%. 8%-26% в среднем составил рост ставки аренды по экспонируемому портфелю ключевых собственников по зданиям like-to-like (класс Prime, А, В+) по отношению к 1 кв. 2024 г. Такой широкий спектр роста арендной ставки объясняется тем, что показатель зависит от многих факторов: класса объекта, локации, наличия и уровня отделки, диапазона и объема вакантных площадей и т.д. Читать далее «В 3 кв. 2024 года рост арендных ставок на пролонгацию офисных площадей текущих договоров в наиболее востребованных объектах составил 15-20%»

VSN Group: спрос на студии в массовом сегменте сократился на 10%

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали столичный рынок новостроек комфорт-класса, рассмотрели объем предложения, динамику цен, а также выделили тренды и прогнозы на будущее.

Так, по данным экспертов, в период с 2023 года по настоящее время количество проектов сегмента «комфорт» выросло более чем на 21%, до 168, в реализации сейчас находится 23 964 лота. Количество квадратных метров за год показало рост на 5,7%, средняя площадь лотов на данный момент составляет 45 кв. метров. Читать далее «VSN Group: спрос на студии в массовом сегменте сократился на 10%»

Самый длинный пешеходный мост в Москве построит «Страна Девелопмент» на территории жилого комплекса в Марьино

В ЖК «Страна.Заречная» на юго-востоке столицы возведут пешеходный мост протяженностью около 600 метров. Он станет самым длинным среди подобных сооружений в Москве и Московской области.

Открытый пешеходный променад на уровне второго этажа соединит три дома жилого комплекса и протянется через благоустроенный зеленый бульвар.
Высота сооружения от уровня земли – 5-6 метров. Основной несущей конструкцией моста послужит система рам, состоящая из стальных колонн, балок и монтажных соединений на болтах повышенной прочности. Устойчивость конструкции обеспечена надежным защемлением колонн в фундамент, жесткими узлами сопряжения балок с колоннами, а также монолитной плитой поверх балок. Для безопасности пешеходов предусмотрено ограждение. Мост способен выдержать полезную нагрузку 400 кг/м2 и ветровую нагрузку 23 кг/м2. Читать далее «Самый длинный пешеходный мост в Москве построит «Страна Девелопмент» на территории жилого комплекса в Марьино»