Как грамотно выбрать квартиру в Тюмени

В Тюмени созданы отличные условия для покупки комфортабельных квартир, отвечающих современным требованиям.

Тюмень сегодня является одним из наиболее динамично развивающихся городов России, привлекающим множество людей благодаря высокому уровню комфорта. Поиск подходящего жилья требует внимательного анализа предложений. Квартиры в Тюмени в новостройках, представленные, например, на сайте https://ludi-ludi.ru/flats/, отличаются разнообразием, а застройщик гарантирует высокое качество исполнения. Местный рынок жилой недвижимости активно пополняется современными комплексами, соответствующими актуальным стандартам безопасности и благоустройства.

Преимущества покупки первичной недвижимости

Приобретение квадратных метров на этапе строительства дает значительные финансовые выгоды и возможность выбора оптимальной планировки. Застройщик «Люди» уделяет внимание не только возведению самих зданий, но и развитию прилегающей инфраструктуры. Создаются современные детские площадки, зоны отдыха и продуманные парковочные пространства, обеспечивающие удобство всем будущим жильцам. Использование инновационных материалов при возведении объектов гарантирует долговечность и отличные теплоизоляционные показатели. Продолжить чтение

Технический заказчик в строительстве: что входит в услуги

Услуги технического заказчика включают полный цикл работ: от предпроектной подготовки и получения ИРД до строительного контроля, взаимодействия с подрядчиками и ввода объекта в эксплуатацию.

Услуги технического заказчика охватывают весь комплекс работ, необходимых для реализации строительного проекта от идеи до ввода объекта в эксплуатацию. Это не отдельная функция разового контроля, а система профессионального управления, которая объединяет технические, организационные и юридические задачи и обеспечивает предсказуемый результат на каждом этапе.

На предпроектной стадии проводится детальный анализ участка и исходных данных: градостроительные регламенты, ограничения по высотности и плотности, инженерная обеспеченность, правовой статус земли. Формируется концепция проекта, оцениваются риски, сроки, инвестиционная модель и экономическая целесообразность будущего строительства, именно здесь закладывается основа успешности проекта. Продолжить чтение

Будущее за гибридом: как меняется рынок апарт-отелей

Сервисные апарт-отели постепенно сближаются с классическими гостиницами по множеству параметров, сохраняя главное преимущество для девелопера — более быструю окупаемость проекта. Конкуренцию в ближайшие годы выиграют те комплексы апартаментов, которые ещё больше приблизятся к гостиницам по уровню сервиса, считает основатель УК КЕЙПОРТ Карина Шальнова.
По словам эксперта, ключевое отличие апарт-отеля от гостиницы заключается не только в юридической модели, но и в экономике проекта. Апарт-отель позволяет девелоперу продавать отдельные юниты частным инвесторам и возвращать значительную часть вложенных средств еще на этапе строительства или ввода объекта в эксплуатацию.
«Апарт-отель совмещает в себе недвижимость, инвестиционный продукт и гостиничный сервис. Именно эта гибкость делает его привлекательным для девелопера. В отличие от классической гостиницы, где возврат инвестиций происходит через операционную деятельность, апарт-отель позволяет монетизировать проект значительно раньше», — отмечает Карина Шальнова.
Разница заметна и в сроках окупаемости. Если девелопер реализует юниты инвесторам, проект апарт-отеля может вернуть вложенный капитал за 4–6 лет с учетом строительства и запуска. Для классической гостиницы инвестиционный цикл обычно составляет от 10 до 15 лет, а в курортных проектах может достигать 18 лет и более.

Продолжить чтение

ОТП Банк первым запустил полное онлайн-оформление дебетовой карты на Банки.ру

Впервые на финансовом маркетплейсе Банки.ру его пользователи, новые клиенты ОТП Банка, могут оформить дебетовую карту ОТП Банка полностью онлайн – без посещения офиса банка и без перехода на сторонние сайты.

Процесс оформления занимает до 5 минут: клиенту необходимо заполнить заявку на сайте финансового маркетплейса, подтвердить личность с помощью банковских ID или через выездного представителя Банки.ру и подписать документы электронной подписью. После верификации клиенту выпускается цифровая карта, которую он может использовать для онлайн-покупок или добавить в электронный кошелек для оплаты телефоном. Продолжить чтение

Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте

Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга.

Премия URBAN, задающая стандарты качества в строительной отрасли, и проект RQ Index, определяющий стандарты репутации и PR, объединили экспертизу для создания нового инструмента оценки. Интегральный рейтинг «Персона» – это список первых лиц сильнейших девелоперских компаний России, в который вошли руководители 100 компаний. Продолжить чтение