На форуме недвижимости «Движение» в Сочи прошла экспертная сессия «Маргинализируют и превращаются в гетто: судьба «человейников» через 30 лет». В центре внимания участников оказалась эволюция термина «человейник» из разговорного понятия в объект градостроительного анализа. Ключевым вопросом стало определение баланса между высокой плотностью населения и обеспечением комфортных условий проживания.
В рамках начавшейся дискуссии модератор мероприятия, урбанист и автор телеграм-канала «УрбанДвиж» Елена Пудова обратилась к экспертам с предложением сформулировать определение понятия «человейник» и проанализировать его сущность. Юлия Сидорова, коммерческий директор компании «Метрикс Девелопмент», высказала мнение, что использование термина «человейник» для обозначения жилых комплексов носит преимущественно эмоциональный характер. Она подчеркнула отсутствие четкой классификации или утвержденных стандартов (ГОСТов), которые бы определяли критерии отнесения новостроек к данной категории. «Количество проживающих и плотность застройки — пожалуй, самые важные составляющие, но главное — это обеспеченность инфраструктурой. Я считаю, что новые микрорайоны — это новый уровень и качество жизни. Гетто начинаются не там, где много этажей, а там, где заканчивается среда. Наш опыт показывает, что покупатель практически никогда не выбирает между тремя и восемнадцатью этажами (низкая этажность сама по себе не делает район комфортным) — в рамках своего бюджета он делает выбор в пользу качественной среды». Продолжить чтение
