Рубрика: Санкт-Петербург

В Москве ввод торговых центров вырос на 32%, а в Петербурге упал на 74%

От - 15.10.2026

В 2026 году Москва и Санкт-Петербург демонстрируют противоположную динамику строительства торговых центров. В столице ожидается ввод 87,4 тыс. кв. м торговых площадей, что на 32% больше показателя прошлого года. В Петербурге, напротив, прогнозируется сокращение ввода примерно на 68%, до 38 тыс. кв. м. При этом в обоих городах увеличивается доля пустующих помещений. Различия между рынками связаны прежде всего с тем, какие объекты строятся и какую роль торговая недвижимость играет в новых жилых проектах.

В Москве основными участниками строительства торговых центров становятся жилые девелоперы. По прогнозным данным, на их долю в 2026 году придётся 76% новых торговых площадей против 35% в 2025 году и 10% в 2024-м. За два года показатель вырос в 7,6 раза. Фактически большая часть нового предложения формируется не за счёт строительства крупных самостоятельных торговых комплексов, а в рамках развития жилых кварталов.

Меняется и формат новых объектов. На районные и микрорайонные торговые центры приходится 89% ожидаемого ввода, тогда как доля окружных комплексов составляет только 11%. Средняя площадь торгового проекта, реализуемого жилым девелопером, находится на уровне 16 тыс. кв. м. Продолжить чтение

Число новых высокобюджетных жилых проектов Петербурга снизилось на 18%

От - 14.10.2026

За три квартала 2026 года количество новых проектов, стартовавших в высокобюджетном сегменте недвижимости Петербурга, сократилось на 18% по сравнению со стартами аналогичного периода прошлого года. С начала 2026 г. на рынок вышло в общей сложности 12 новых проектов и очередей в классах «бизнес» и «элит» общей площадью 205 тыс. кв. метров.

С января по сентябрь 2026 года в сегменте бизнес-класса вышло на рынок шесть проектов общей площадью 87,2 тыс. кв. метров (включая новые очереди ранее запущенных проектов). В элитном сегменте экспозиция также пополнилась шестью проектами на 118,3 тыс. кв. метров. Продолжить чтение

Левашовский хлебозавод присоединился к акции «Культурный блокнот»

От - 09.10.2026

Левашовский хлебозавод стал участником городской акции «Культурный блокнот». Акция приурочена к 323-летию со дня основания города и проходит в рамках Года петербургской культуры.

«Культурный блокнот» – городская акция-квест, которая стартовала в мае 2026 года. Участники посещают знаковые культурные места Петербурга и собирают специально разработанные для каждой площадки художественные штампы в блокнот, билет, программку или путеводитель. Таким образом, посещение учреждений культуры и других знаковых мест превращается еще и в увлекательное коллекционирование уникальных памятных штампов. Проект реализуется Комитетом по культуре, Комитетом по развитию туризма при поддержке магазина «Подписные издания». Продолжить чтение

Аналитики назвали самые востребованные форматы коммерческой недвижимости для инвестиций

От - 08.10.2026

По оценкам аналитиков ГК «А101», доходность коммерческих помещений на первых этажах в жилых районах формирует совокупную прибыль на уровне 18–20% годовых.

Эволюция формата ритейла за последние 10 лет

Структура спроса на коммерческие помещения претерпела трансформацию. Если еще в 2010-х годах были востребованы универсальные лоты площадью 50–70 кв. м под классическую торговлю одеждой и непродовольственными товарами, то развитие сервисов доставки и e-commerce сместило фокус арендаторов в сторону двух форматов — компактного ритейла и технологичных средних помещений. Продолжить чтение

В Санкт-Петербурге открылся новый музей, посвящённый истории компьютерных игр

От - 06.10.2026

На втором этаже пространства «Вокзал 1853» в Санкт-Петербурге открылся Музей компьютерных игр. Экспозиция площадью 408 квадратных метров — совместный проект большой команды: Музея советских игровых автоматов, продюсеров кинофестиваля «Генезис», а также приглашённых дизайнеров, архитекторов и исследователей игровой культуры. В музее посетители смогут пройти путь от первых аркадных игр до технологий виртуальной реальности и увидят, как менялись устройства, пространства и привычки нескольких поколений игроков.

 

Маршрут музея выстроен как путешествие сквозь десятилетия — от пиксельных аркад восьмидесятых до домашних консолей, сетевых игр и современных VR- и AR-технологий. Каждая эпоха оформлена как реальное пространство, в котором человек взаимодействовал с играми: игровой зал, гостиная, компьютерный стол, интернет-кафе. Отдельная линия экспозиции посвящена истории российских видеоигр — от советских экспериментов до современной инди-сцены. Здесь есть отдельный корнер, экспонаты для которого предоставил Музей мобильных телефонов. А финальный блок — это интерактивная библиотека игр и жанров с танцевальными автоматами, компьютерным клубом и картой жанров от платформеров до файтингов. Продолжить чтение