Рубрика: Санкт-Петербург

Объём предложения на рынке элитных новостроек Санкт-Петербурга потерял за год 22,3%, что на фоне снижения числа сделок привело к заметному росту цен и дальнейшему сжатию сегмента в общей структуре первичной недвижимости. По данным аналитиков платформы bnMAP.pro и девелопера ELEMENT, на конец февраля 2026-го в экспозиции находилось 244 таких лота против 314 годом ранее.

Спрос при этом также демонстрирует снижение, но более умеренными темпами. В первые два месяца 2026 года заключено 10 сделок против 12 за аналогичный период 2025-го, что соответствует уменьшению на 16,7%. Это указывает на то, что покупательская активность остаётся сдержанной, однако не падает пропорционально сокращению предложения. В результате формируется ситуация, при которой дефицит предложения начинает оказывать большее влияние на рынок, чем динамика спроса. Продолжить чтение

В Санкт-Петербурге с 13 по 17 апреля проходил Всероссийский жилищный конгресс при поддержке Минстроя России. В рамках мероприятия директор по коммерческой недвижимости ГК «КОРТРОС» Юрий Тараненко выступил с мастер-классом на тему: «Стрит-ретейл: инвестировать или нет?».

 

В своем выступлении Юрий Тараненко выделил три ключевых фактора, определяющих успешность объектов стрит-ретейла. Первый — архитектурные параметры объекта: площадь, планировочная структура, высота потолков — именно они задают основу для эффективной эксплуатации торгового пространства. Второй — стратегическое расположение в генеральном плане застройки, которое напрямую влияет на пропускную способность и объем посещаемости. Третий — инженерные характеристики объекта, без которых невозможна реализация современных торговых форматов. Продолжить чтение