Рубрика: Санкт-Петербург

Новостройки в Санкт-Петербурге: что важно знать при выборе и покупке квартиры

От - 25.05.2026

Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга перенасыщен типовыми проектами, среди которых трудно найти ликвидный объект. Покупатели постоянно сталкиваются с задержками сроков сдачи, низким качеством черновой отделки и нехваткой социальной инфраструктуры в новых спальных районах.

Подбор квартиры в строящемся жилом комплексе требует детально оценивать репутацию девелопера, изучать проектную декларацию и грамотно читать условия ДДУ. Правильный подход к анализу локации и юридической документации минимизирует риски потери средств и гарантирует выдачу ключей точно в срок. Продолжить чтение

Эксперты подводят итоги первых месяцев 2026 года на рынке недвижимости Петербурга

От - 21.05.2026

Апрель 2026 года отметился повышением активности спроса на рынке недвижимости Петербурга. По количеству сделок спрос на квартиры и апартаменты в новостройках вырос на 14% по сравнению с показателями марта: с 2,1 тыс. до 2,4 тыс. В пересчете на квадратные метры рост составил 16% (до 96,3 тыс. кв. метров), следует из данных сервиса Dataflat.

Спрос

Снижение спроса в марте отчасти было связано с изменениями в правилах выдачи семейной ипотеки (в результате часть сделок была совершена покупателями в более ранний период – в январе-феврале). В апреле уровень спроса практически вернулся к показателям активных зимних месяцев, отмечают эксперты. Тем не менее, показатели 2026 года пока уступают показателям 2025-го месяц к месяцу, несмотря на то что ключевая ставка за этот период снизилась на 6,5 п.п.

Ипотека

«С середины 2024 г. большая часть ипотечных кредитов в Петербурге – это семейная ипотека, поэтому постепенное снижение ключевой ставки с 21% до текущих значений (14,5%) влияет на уровень спроса довольно ограниченно. Более заметно влияние изменившихся условий семейной ипотеки. Так, ставка 21% действовала до июня 2025 г. и далее начала снижаться, но при этом уровень спроса в феврале, марте, апреле 2026 г. на 10-20% ниже, чем в аналогичные месяцы 2025 г.», – отмечает Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI. Продолжить чтение

На Левашовском хлебозаводе пройдут бесплатные кинопоказы классики «Ленфильма» о войне, любви и мире

От - 05.05.2026

9 мая 2026 года киностудия «Ленфильм» организует специальный показ коллекции фильмов ко Дню Победы. В отдельном помещении Левашовского хлебозавода – гараже, откуда в блокадные годы выезжали фургоны с хлебом и где сегодня располагается современный паркинг, – все желающие смогут посмотреть киноленты времен Великой Отечественной войны и фильмы послевоенной эпохи. Кинопоказ станет частью большого фестиваля «Танцплощадка Победы», организованного Группой RBI.

Ретроспективный кинозал откроет свои двери в 13:30, знаковые фильмы будут идти до самого вечера. Первой лентой программы станет «Антон Иванович сердится» – легендарная музыкальная комедия, премьера которой состоялась в августе 1941 года. Афиши этого фильма, сохранившиеся на улицах города до самого победного 1945-го, стали одним из символов обороны Ленинграда. Продолжить чтение

ELEMENT получил три награды от «Делового Петербурга»

От - 30.04.2026

28 апреля девелопер ELEMENT получил сразу три награды от издания «Деловой Петербург» – премию за проект БЦ «Прайм» в рамках ежегодной Премии «Проект года» и две номинации за элитный ЖК «17/33 Петровский остров» по итогам рейтинга «Элитная недвижимость. ЖК».

Премия «Проект года» объединяет компании, реализующие значимые инициативы в различных сферах экономики — от недвижимости и транспорта до ИТ, медицины и культуры, — и отмечает кейсы, формирующие новые стандарты и задающие вектор развития отрасли. Продолжить чтение

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами

От - 29.04.2026

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

Цены

«В первом квартале 2026 года в классе «элит» зафиксировано снижение средней цены на 3% относительно показателей конца 2025 года. Сейчас она составляет 830 тысяч рублей за квадратный метр», – отмечает вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.

Такая динамика обусловлена как появлением скидок при 100-процентной оплате в ряде уже реализующихся проектов, так и стартом новых проектов с ценой чуть ниже средней для этого сегмента.

«В бизнес-классе ситуация выглядит иначе: здесь за три месяца средневзвешенная цена прибавила 1,6% к уровню конца прошлого года и достигла 545 тыс. рублей за метр», – рассказывает Михаил Гущин. Продолжить чтение