Рубрика: Санкт-Петербург

В районе «А101 Всеволожск» появится школа с общественными пространствами и безбарьерной средой. Она рассчитана на 1300 мест и вместе с детским садом на 140 мест сформирует единый образовательный кластер. Архитектуру двух зданий объединит общая морская стилистика.

Школа будет состоять из двух блоков разной этажности. Трехэтажное крыло рассчитано на 500 учеников начальной школы, четырехэтажное – на 800 детей, обучающихся в средних и старших классах. Свяжут их общие пространства, которыми дети смогут пользоваться не только во время уроков. Здесь же разместится вместительная столовая. Продолжить чтение

Группа RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», который строится на проспекте Большевиков, 22, в 10 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Всего в проекте шесть корпусов на 1 211 квартир, которые строятся в два этапа. В каждой очереди – свой отдельный двор, который расположится на стилобате, на уровне второго этажа. Зоны отдыха первой и второй очередей будут объединены в единое пространство пешеходным мостом.

Во вторую очередь войдут три жилых корпуса на 600 квартир – от компактных до многокомнатных семейных форматов. Покупателям доступны планировки с мастер-спальнями, гардеробными, террасами. Площадь квартир составляет от 23 до 85 кв. метров, цена кв. метра на старте – от 292 до 430 тыс. рублей. Продолжить чтение

В Санкт-Петербурге на площадке строящегося комплекса «17/33 Петровский остров» состоялась презентация совместного исследования ELEMENT и MOSS Hospitality о доходности премиальных сервисных апартаментов.

Ключевой вывод исследования: такой продукт корректно рассматривать как долгосрочный актив, инвестиционный результат которого складывается из двух компонентов — арендного дохода и капитализации недвижимости.
При базовой арендной доходности 5–7% годовых окупаемость только за счет аренды составляет порядка 14–20 лет без учета изменения стоимости самого актива.
«В Club апартамент становится частью единого номерного фонда: MOSS управляет тарифами, загрузкой и каналами продаж, а собственник получает доход и отчетность», — отметил основатель MOSS Hospitality Рустам Топчиев. Продолжить чтение

Группа RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография» на улице Правды, 15. Проект реализуется в комплексе зданий бывшей Синодальной типографии – памятнике архитектуры федерального значения. RBI реставрирует исторические здания, сохраняя их архитектурное наследие и приспосабливая пространство к современным сценариям жизни.
«Типография» объединит шесть исторических корпусов, в которых разместятся 179 юнитов площадью от 17,7 до 119,2 кв. м, а также 10 коммерческих помещений. На территории проекта предусмотрены открытый для горожан арт-двор, помещения на первом этаже под ресторан и пекарню. Историческая парадная входная группа станет общедоступной, вход в нее – через торжественные исторические деревянные двери со стороны улицы Правды. Продолжить чтение