Объём предложения на рынке элитных новостроек Санкт-Петербурга потерял за год 22,3%, что на фоне снижения числа сделок привело к заметному росту цен и дальнейшему сжатию сегмента в общей структуре первичной недвижимости. По данным аналитиков платформы bnMAP.pro и девелопера ELEMENT, на конец февраля 2026-го в экспозиции находилось 244 таких лота против 314 годом ранее.
Спрос при этом также демонстрирует снижение, но более умеренными темпами. В первые два месяца 2026 года заключено 10 сделок против 12 за аналогичный период 2025-го, что соответствует уменьшению на 16,7%. Это указывает на то, что покупательская активность остаётся сдержанной, однако не падает пропорционально сокращению предложения. В результате формируется ситуация, при которой дефицит предложения начинает оказывать большее влияние на рынок, чем динамика спроса. Продолжить чтение
