Рубрика: Санкт-Петербург

RBI выводит на рынок арт-кластер «Светоч» на Петроградской стороне

От - 17.08.2026

RBI начинает ремонт, реставрацию и приспособление под современное использование исторических корпусов картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» (типография «Светоч») на Большой Пушкарской ул., 10. После завершения работ исторические здания получат новую жизнь: здесь разместится премиальный многофункциональный проект с коммерческой недвижимостью разных форматов, от офисов до ресторанов.

Проект «Светоч» состоит из пяти камерных корпусов, три из которых являются объектами культурного наследия. Проект предусматривает бережное восстановление исторических зданий, включая, например, воссоздание по архивным чертежам башенки на углу Большой Пушкарской улицы и улицы Лизы Чайкиной – некогда одной из архитектурных доминант этого квартала. Продолжить чтение

Бизнес-центр на Воронежской улице пополнился новым арендатором

От - 15.08.2026

Консалтинговая компания арендовала более 1 тыс. кв. м в бизнес-центре на Воронежской улице в Санкт-Петербурге. Брокер сделки — Bright Rich | CORFAC International.

Арендатор искал бизнес-центр с удобным расположением — в пешей доступности от станции метро и недалеко от центра города. Также для него были важны возможность адаптировать офис под кабинетную планировку и качество управления объектом. Сделка позволила компании переехать в новый офис и улучшить условия аренды. Продолжить чтение

Период «осторожного рынка»: количество новых массовых проектов жилья в Петербурге сократилось на 46%

От - 13.08.2026

С начала 2026 года девелоперы вывели на рынок массового жилья в Петербурге в пределах КАД 14 новых проектов общей площадью 356,9 тыс. кв. м. За аналогичный период прошлого года стартовали 26 проектов площадью 769,9 тыс. кв. м. Таким образом, количество новых проектов сократилось на 46%, а их совокупная площадь — на 54%, следует из данных аналитиков Группы RBI. Такая динамика связана с дефицитом участков в городской черте, смещением девелоперской активности в пригороды и более осторожной политикой застройщиков в сложившихся рыночных условиях.

Общий объем находящихся в стадии реализации проектов по сравнению с прошлым годом также уменьшился почти на 10%, с 6 млн кв. метров в июле прошлого года до 5,5 млн в этом июле. Снижение на рынке затронуло не всех участников – часть девелоперов на этом фоне наращивает число новых проектов.

«Топ-10 девелоперов по объему строительства по-прежнему занимает порядка 60% рынка. Но внутри этой группы происходят ощутимые перестановки: часть компаний уменьшила текущий объем после завершения крупных очередей, а другие усилили позиции благодаря новым проектам. Например, RBI с лета 2025 года вывела на рынок семь новых проектов и за год увеличила объем текущего строительства примерно на 50 тыс. кв. метров. Сейчас компания занимает шестое место в топ-10 с показателем 4,2% доли рынка», – отметил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Продолжить чтение

Ломоносовский район лидирует по темпам роста стоимости новостроек в Ленобласти — цены увеличились на 38% за три года

От - 30.07.2026

И это не предел — эксперты сходятся во мнении, что основной рост еще впереди.

Ломоносовский район стал одной из наиболее динамичных территорий на рынке недвижимости Петербургской агломерации, отмечает коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова. За последние три года цены на новостройки здесь росли быстрее, чем в других сопоставимых районах Ленинградской области. При этом стоимость квадратного метра остается значительно ниже петербургской, что делает локацию привлекательной как для покупателей жилья, так и для тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочную инвестицию.

По данным аналитической системы Dataflat, по итогам второго квартала 2026 года средняя цена предложения в новостройках Ломоносовского района с учетом действующих скидок достигла 185,6 тыс. рублей за квадратный метр. По сравнению со вторым кварталом 2023 года показатель вырос на 38% — с 134,5 тыс. рублей. Это самый высокий темп роста среди районов Ленинградской области с сопоставимой структурой предложения.

Для сравнения, во Всеволожском и Тосненском районах цены за аналогичный период увеличились примерно на 30%, в Гатчинском и Волховском — на 27%, а в Сосновом Бору — на 10%. Выборгский район не учитывался при сравнении, поскольку резкая динамика цен там связана прежде всего с существенным изменением структуры предложения и выходом на рынок высокобюджетных проектов.

Несмотря на опережающие темпы роста, жилье в Ломоносовском районе по-прежнему существенно доступнее петербургского. В июне 2026 года средняя цена предложения здесь составляла 185,6 тыс. рублей за квадратный метр. Для сравнения, по данным аналитического центра БН.ру, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга в том же месяце достигла 312,1 тыс. рублей. Таким образом, жилье в Ломоносовском районе было примерно на 41% дешевле городского. Продолжить чтение

Инвестиции в коммерческую недвижимость России за I полугодие 2026 г. составили 489 млрд руб. — частные инвесторы обеспечили более половины объёма

От - 30.07.2026

По итогам I полугодия 2026 г. суммарный объём инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в России составил 489 млрд руб. Частные инвесторы увеличили вложения в 1,5 раза, обеспечив 50% общего объёма. Инвестиции в гостиницы выросли на 35%, а Санкт-Петербург возглавил рейтинг регионов по вложениям в этот сегмент. Объём стрессовых сделок сократился в 6 раз.

 

Москва, 30 июля 2026 г. – По данным консалтинговой компании Nikoliers, по итогам I полугодия 2026 г. суммарный объём инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в России составил 489 млрд руб., что на 11,5% ниже показателя аналогичного периода 2025 г. При этом объём инвестиций в коммерческую недвижимость достиг 308 млрд руб. (–11,7% год к году). Динамика неравномерна по регионам: в Москве (254 млрд руб.) снижение составило 17,1%, в Санкт-Петербурге (24 млрд руб.) – минус 7%, а в других регионах (30 млрд руб.) отмечен рост на 76,1% за счёт продажи двух крупных активов. Основной объём сделок полугодия обеспечили классические инвестиционные сделки – 73% против 27% под собственные нужды компаний. Продолжить чтение