С этой целью один из крупнейших дистрибьюторов климатического оборудования в России и странах СНГ приобрел у девелоперской компании October Group коммерческие помещения, расположенные на 15-м этаже строящегося бизнес-центра класса A. Консультантом сделки выступило агентство коммерческой недвижимости Invest7.
Как рассказали представители агентства, «Евроклимат» выкупил в K-City этаж целиком, а также небольшой блок на смежном этаже.
«Для компании «Евроклимат» ключевыми параметрами выбора места для новой штаб-квартиры были: хорошее расположение и высокое качество проекта. На текущий момент K—City – это единственный объект подобного уровня в данной локации. Амбициозный проект спроектирован известным архитектурным бюро. Помимо офисных площадей, административных объектов и подземного паркинга здесь расположится крупный артхаб имени Иосифа Давыдовича Кобзона, который будет использоваться как площадка для проведения концертов, спектаклей, выставок, различных шоу и лекций. Потенциально у проекта есть все, чтобы стать доминантой района и новой точкой притяжения. Благодаря этому выбор был сделан в его пользу», — рассказала Ксения Харкевич, руководитель офисного департамента агентства коммерческой недвижимости Invest7.
K-City – это 18-этажный бизнес-центр класса A общей площадью 59,8 тыс. кв. м, расположенный в Басманном районе, в северо-восточной части Центрального административного округа столицы. В настоящее время бизнес-центр находится в стадии строительства. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.
«Мы наблюдаем устойчивый спрос со стороны компаний, приобретающих офисы под собственные штаб-квартиры, что подтверждает высокий уровень доверия к проекту. Одновременно мы фиксируем рост количества сделок, ориентированных на доходную модель. «Бауманская» давно востребована у крупных государственных компаний – РЖД, ТМК, «М.Видео», «Лукойл-Аэро» и других, а также у IT-сектора. При этом K-City станет первым бизнес-центром класса A в этом районе. Остальной рынок в основном представлен офисами классов B и B-, которые в условиях ограниченного предложения сдаются в аренду по ставкам, заметно превышающим средние по рынку, – 40-65 тысяч рублей за квадратный метр в год. С учетом дефицита качественных офисных помещений в локации и высокого уровня самого проекта интерес к K-City обеспечен как со стороны инвесторов, так и прямых покупателей», — прокомментировала сделку сооснователь October Group Марина Маловик.
«Евроклимат» – это крупный дистрибьютор климатического оборудования, работающий на территории России и стран СНГ. Он поставляет широкий спектр бытового, полупромышленного и профессионального оборудования: системы вентиляции, кондиционирования, тепловые агрегаты и др.
Invest7 – агентство коммерческой недвижимости полного цикла, которое помогает находить, сдавать, покупать, продавать коммерческие помещения в Москве и Московской области «под ключ», а также предоставляет услуги по управлению объектами. В портфолио клиентов компании входят крупные торговые и бизнес-центры, индустриально-складские объекты, известные бренды в различных секторах.
Основанное в 2020 году агентство смогло быстро завоевать лидирующие позиции на российском рынке коммерческой недвижимости. Сегодня в портфеле компании более 1500 успешных сделок по аренде и продаже нежилых помещений, а в штате более 80 профессионалов, среди которых брокеры, юристы, разработчики, аналитики, менеджеры, фотографы, маркетологи. Партнерами и клиентами Invest7 успели стать многие ведущие игроки российского рынка недвижимости. Среди них Mr. Group, А101, Stone Hedge, Maison Dellos, Glincom, ЦИАН, «Авито» и др.
Миссия Invest7 – обеспечить клиентам стабильный доход через инструменты инвестирования в коммерческую недвижимость, которая из года в год доказывает свою надежность и эффективность.