Весной текущего года президент РФ Владимир Путин озвучил поручение о разработке порядка исчисления налога для физических лиц. На данный момент задание уже выполнено и этот порядок был обнародован.
На сегодняшний день, при расчете данного налога принимается повышающий коэффициент, его размер первые 5 лет ежегодно увеличивается на 20%, достигая со временем с 0,2 до 1. Из-за недавнего повышения кадастровой стоимости жилья этот механизм привел к серьезному росту размера имущественного налога для физлиц. Авторы нововведений предложили более не применять данный коэффициент, начиная с четвертого года исчисления.
Так, согласно новому порядку, с этого года в стране будет использоваться новый коэффициент, сдерживающий ежегодный рост суммы налога по кадастровой цене 10% (в сравнении с прошлым годом). Этот принцип будет применим для тех субъектов федерации, где налог рассчитывается с применением коэффициента 0,6.
Кроме того, согласно новому законопроекту, допускается пропорциональное определение налоговой базы в случае изменения каких-либо качественных или количественных параметров у объекта недвижимости. Это значит, что можно будет принимать в расчет и изменения их размеров и даже предназначения.
Согласно документу становится невозможным перерассчитать и повысить уплаченные ранее суммы земельного и имущественного налогов физлиц. Напомним, что до сего момента это можно было сделать в пределах трех лет. И последним важным изменением, которое стоит назвать, стало то, что благодаря нововведениям льготы будут получать не только граждане, получившие статус инвалида с детства, но и те, которые приобрели его со временем.