Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу ул. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешей прогулки от станции метро «Улица Дыбенко».
В проекте «Гений» шесть корпусов, которые Группа возведет в две очереди. Первая очередь состоит из трех корпусов и рассчитана на 611 квартир. В каждой очереди – свой отдельный двор, который расположится на стилобате, на уровне второго этажа. Зоны отдыха первой и второй очередей будут объединены в единое пространство пешеходным мостом. Группа возведет также отдельностоящий муниципальный детский сад на 120 мест.
В одном из корпусов проекта появится коворкинг для жителей с книжными стеллажами для буккроссинга. Первые этажи проекта полностью займут коммерческие помещения. На подземном этаже расположится паркинг (в общей сложности на 601 автомобиль), с 32 местами для электромобилей. Для комфорта и безопасности в квартале появится IP-система видеонаблюдения и контроля доступа.
«Дом «Гений» — это территория всестороннего развития, симбиоз логики — здесь запланированы коворкинг, буккроссинг, спортивный кластер, развивающие площадки для детей, и интуиции — во дворах запроектированы зеленые кабинеты, созданные для неспешного размышления шезлонги, пейзажный сад и зеленые галереи. Стоит отметить и расположение. Рядом находится Университет телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича, планируется развитие технопарка «Ингрия», до делового центра города можно доехать на автомобиле за 20 минут. Идея гениальных прозрений прослеживается и в архитектуре комплекса: с разных точек обзора силуэт дома, похожий на очертания города, читается по-разному, раскрывая новые грани», — отмечает вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.
Над обликом проекта работало архитектурное бюро «Проектная культура». Архитекторы вдохновлялись работами супрематистов, ярким представителем которых был Лазарь Хидекель. Супрематисты стремились к созданию идеальной гармонии в пространстве, в их работах простые формы главенствуют над предметностью. Для этого направления характерно использование основных геометрических форм: круга, квадрата и линии.
Акцентные элементы фасада «Гения» — крупные вертикальные и горизонтальные линейные эркеры, — выступают из плоскости стены, их панорамное остекление обрамлено массивными контрастными рамами, подчеркивающими простые формы — квадрат и линию.