Ricci | жилая недвижимость: жизнь в центре природы: топ-6 загородных комплексов

Рынок загородной недвижимости пережил множество трансформаций – и сейчас такая недвижимость пользуется огромным спросом за счет экологической сознательности покупателей, желанию быть ближе к природе и получению камерного и просторного жилья. Специалисты компании Ricci | жилая недвижимость проанализировали данный формат жилья, выделив проекты как в среднем сегменте, так и в высокобюджетном.

«За последние несколько лет мы действительно зафиксировали много новых трендов на загородном рынке недвижимости – например, популярность компактного жилья, а не огромных «дворцов», появление проектов с полноценной отделкой и, в некоторых случаях, меблировкой, увеличение количества сделок с ипотекой в данном сегменте, простота архитектурных решений, а также максимальная встроенность комплексов в природное окружение», – комментирует Екатерина Ломтева, генеральный директор Ricci | жилая недвижимость.

Средний класс загородной недвижимости представлен проектами: «Резиденция Булатово», которая реализуется в Симферопольском направлении, Riga Family – Новорижское шоссе, и «Сходня Country Club», расположенная по Ленинградскому шоссе.

Проекты и застройщики в среднем классе

Название КП Застройщик Направление Удаленность от МКАД
«Резиденция Булатово» Unicom Development Калужское, Симферопольское 39 км
Riga Family K2 Dom Новорижское 57 км
«Сходня Country Club» «ИЖС ДЕВЕЛОПМЕНТ» Ленинградское 13 км

Источник: Ricci | жилая недвижимость

«Резиденция Булатово» представляет собой уникальное пространство, в котором дома и общественные территории создают беспрецедентный уровень комфорта загородной жизни. Все дома имеют панорамное остекление, позволяющее любоваться окружающими видами, а также реализуются в едином стиле с несколькими вариантами отделки – до полностью укомплектованного full-box. Концепцией проекта предусмотрены детский сад, ресторан, магазины, салон красоты, а также фитнес-центр с бассейном. В рамках благоустройства появятся детские площадки, асфальтированные дороги с тротуарами и сквер с ландшафтным дизайном. Дом без отделки можно приобрести от 17,3 млн руб.

«Резиденция Булатово»

Отделка Площадь, кв. м Цена предложения, руб.
Без отделки Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
Дом 108,0 190,7 230,0 17 350 000 31 568 561 53 960 000

Источник: Ricci | жилая недвижимость

Отделка Площадь, кв. м Цена предложения, руб.
С отделкой Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
Дом 120,0 162,5 230,0 26 800 000 33 443 750 48 100 000

Источник: Ricci | жилая недвижимость

Коттеджный поселок Riga Family окружен лесом площадью 1 200 га. Все дома выполнены в архитектурном стиле Райта, главной чертой которого является абсолютная гармония с природой, а здания органично вписываются в окружающий ландшафт. В комплексе появятся собственный парк с фонтанами, площадки для занятий спортом, а также продуманное инфраструктурное наполнение – детский сад, кафе и магазины. В поселке предусмотрены все центральные коммуникации: канализация, водоснабжение, электричество, газ. Начальная стоимость лота на данный момент составляет 15,1 млн руб.

Riga Family

Отделка Площадь, кв. м Цена предложения, руб.
Без отделки Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
Дом 127,0 214,5 390,0 15 199 434 31 758 424 58 792 710

Источник: Ricci | жилая недвижимость

Отделка Площадь, кв. м Цена предложения, руб.
White Box Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
Дом 127,0 229,6 390,0 18 751 259 37 877 843 67 022 828

Источник: Ricci | жилая недвижимость

Отделка Площадь, кв. м Цена предложения, руб.
С отделкой Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
Дом 127,0 154,3 210,0 22 488 171 29 495 048 43 012 021

Источник: Ricci | жилая недвижимость

Загородный поселок «Сходня Country Club» находится в окружении векового леса. Все дома реализуются в современном стиле – фасады выдержаны в единых тонах с применением вставок планкен, вставок декоративной штукатурки, а также декоративного камня. В комплексе есть множество площадок для прогулок и занятий спортом, а также богатая инфраструктура в окружении – 14 детских садов, 7 школ, 7 поликлиник, торговые центры и рестораны. На данный момент «входной билет» составляет 17,8 млн руб.

«Сходня Country Club»

Отделка Площадь, кв. м Цена предложения, руб.
Без отделки Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
Дом 125,0 251,4 410,0 17 800 000 32 918 901 49 640 000

Источник: Ricci | жилая недвижимость

Высокобюджетный рынок загородной недвижимости представлен следующими проектами – «Маслово Forest Club», который реализуется на Ильинском шоссе, Papushevo Park, находящийся в Рублево-Успенском направлении, а также «Сходня Forest Park», который можно найти по Ленинградскому направлению.

Проекты и застройщики в среднем классе

Название КП Застройщик Направление Удаленность от МКАД
«Маслово Forest Club» «Галс-Девелопмент» Ильинское шоссе 27 км
Papushevo Park «ТД Просвет» Рублево-Успенское 25 км
«Сходня Forest Park» «ИЖС ДЕВЕЛОПМЕНТ» Ленинградское 13 км

Источник: Ricci | жилая недвижимость

«Маслово Forest Club» отличается архитектурой в современном европейском стиле и использованием лаконичных классических материалов, таких как керамический кирпич и дерево. При проектировании также учитывались ландшафтные коридоры, прогулочные зоны, пешеходные и велодорожки. С трех сторон комплекс окружен масштабными лесными массивами. На территории появятся зоны для занятий спортом, детские площадки и пространства для выгула питомцев. Транспортная доступность предусматривает три подъездных маршрутках по Ильинскому, Новорижскому и Рублево-Успенскому шоссе, также есть возможность выезда на платную трассу «Северный обход Одинцова». Дорога до МКАД занимает около 30 минут. Стартовый бюджет составляет 53,8 млн руб.

«Маслово Forest Club»

Отделка Площадь, кв. м Цена предложения, руб.
Без отделки Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
Дом 108,4 279,3 290,6 53 836 400 65 571 795 72 248 000

Источник: Ricci | жилая недвижимость

Дизайн комплекса Papushevo Park отражает легкость и воздушность пространства загородной жизни. Архитектура поселка выдержана в едином коде. Уникальные резиденции представлены в стиле хай-тек с роскошными изящными формами. Все фасады выполнены в природных тонах из широкоформатного керамогранита европейских производителей, а также дополнительно армированы сеткой.

На территории появится фитнес-центр со СПА и бассейном, детский сад, развлекательный центр, ресторан, а также более 30 современных локаций для отдыха, детейлинг центр, винотека и барбершоп. Лесопарковая зона на территории в 27 га оборудована прогулочными тропами, а также маршрутами для бега и велодорожками. В комплексе предусмотрены все центральные коммуникации: канализация, водоснабжение, электричество, газ. Наиболее привлекательный бюджет предложения составляет 88,8 млн руб.

Papushevo Park

Отделка Площадь, кв. м Цена предложения, руб.
Без отделки Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
Дом 285,0 449,5 557,0 88 800 000 113 775 000 148 600 000

Источник: Ricci | жилая недвижимость

 

 

Отделка Площадь, кв. м Цена предложения, руб.
С отделкой Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
Дом 420,0 420,0 420,0 290 900 000 290 900 000 290 900 000

Источник: Ricci | жилая недвижимость

Загородный поселок «Сходня Forest Park» находится в окружении вековых лесов. Дома реализуются в свободном стиле, благодаря чему резиденты смогут реализовать свой проект, либо выбрать готовый вариант от подрядчика. На территории появится множество занятий для прогулок и спорта, для жителей будет доступна обширная лесная зона, а также богатая инфраструктура города – детские сады, школы, поликлиники, торговые центры и рестораны. Коттеджный поселок располагается в 13 км от МКАД, или в 24 минутах езды по Ленинградскому шоссе. В поселке предусмотрены все центральные коммуникации: канализация, водоснабжение, электричество, газ. Минимальная стоимость земельного участка составляет 5,7 млн руб.

«Сходня Forest Park»

Отделка Площадь, сотки Цена предложения, руб.
Участок Мин. Ср. Макс. Мин. Ср. Макс.
4,2 7,1 11,8 5 795 000 10 550 938 20 268 000

Источник: Ricci | жилая недвижимость

Реклама 0+
Рекламодатель:

Ricci
ООО «РИЧЧИ ПРЕМИУМ» ИНН 7726480504 КПП 772601001 ОГРН 1217700366245
Юридический адрес 117556, Г.Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Нагорный, пр-кт Нахимовский, д. 1, к. 1
Руководитель Ломтева Екатерина Вячеславовна (Генеральный Директор)