Российский спрос на недвижимость в Турции в июле–августе вырос на 10% год к году

Российский спрос на покупку недвижимости в Турции в июле–августе 2026 года оказался на 10,1% выше, чем за аналогичный период 2025 года. По данным исследования агентства недвижимости ГЖА.рф, динамика изменилась после первого полугодия, когда показатель был на 24,5% ниже прошлогоднего.

Наиболее заметный рост пришелся на июль. В этом месяце российский спрос на недвижимость в Турции увеличился на 19,8% по сравнению с июлем 2025 года. В августе динамика практически стабилизировалась: показатель оказался на 0,4% выше уровня августа прошлого года.

Таким образом, июль стал первым месяцем с начала 2026 года, когда годовая динамика перешла в выраженный плюс. В январе спрос был ниже прошлогоднего на 37,3%, в феврале — на 35,4%, в марте — на 39%. В апреле разрыв сократился до 3,5%, однако в мае вновь увеличился до 28,9%. В июне показатели двух лет практически сравнялись: снижение составило всего 0,3%.

Изменение особенно заметно при сравнении последовательных периодов. В первом квартале 2026 года российский спрос на покупку недвижимости в Турции был на 37,3% ниже, чем годом ранее. Во втором квартале разрыв сократился до 12,3%. По итогам июля и августа показатель уже превысил результат тех же двух месяцев 2025 года на 10,1%.

При этом накопленная динамика с начала года пока остается отрицательной. За январь–август 2026 года спрос оказался на 14,9% ниже уровня аналогичного периода 2025 года. Это связано прежде всего со значительным отставанием в первые месяцы года, которое последующая динамика пока не компенсировала.

Для участников рынка такая картина означает, что текущую ситуацию корректнее оценивать отдельно от результатов начала года. Если данные за январь–август все еще показывают снижение, то июль и август свидетельствуют уже о восстановлении показателя относительно сопоставимых месяцев прошлого года. При этом двух месяцев недостаточно, чтобы говорить об устойчивом долгосрочном росте.

«В первой половине года российский спрос на недвижимость в Турции существенно уступал показателям 2025 года, однако к лету разрыв начал быстро сокращаться. Июль дал рост почти на 20% год к году, а в августе показатель практически совпал с прошлогодним. Поэтому сейчас важнее следить не столько за накопленным результатом с января, сколько за тем, сохранится ли положительная годовая динамика в следующие месяцы», — Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.