Как сообщили игроки рынка недвижимости, с 1 июля текущего года застройщики Московского региона будут поднимать цены на жилую недвижимость. Пока говорится о приросте в 1-5%, в зависимости от конкретных объектов. В дальнейшем же аналитики прогнозируют подорожание в год по 5%.
Представители таких девелоперских компаний столицы, как Level Group и «Лидер Инвест» заявили, что жилье их производства станет дороже на 5%. Дорожать они будут в зависимости от конкретного объекта. Квартиры в проектах ГК «Гранель» станут дороже на 2-3%, предложения группы «Кротос» вырастет в цене на 1-3%.
О повышении стоимости на жилье без пояснения причин также объявили такие компании, как ГК «ПИК», Capital Group, Tekta Group и ГК «Основа». Как уточнила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, некоторые застройщики запланировали разовое повышение цен не более чем на 1-2%.
По мнению специалистов, то, что это подорожание совпадает со вступлением в силу нововведений в законодательство о долевом строительстве, неслучайно. Эти поправки изрядно усложнят работу застройщиков, так как подразумевают под собой более жесткий контроль их работы. В дальнейшем прогнозируется, что порядка 15% застройщиков будут вынуждены вообще покинуть рынок. Вследствие всего этого через некоторое время возникнет дефицит квартир, что спровоцирует рост цен на жилье не менее чем по 5% в год.