Спрос на двушки и однушки вырос в Нижнем Новгороде
В регионе спрос на однокомнатные квартиры вырос на 40% в категории первичного жилья.
Спрос на двушки и однушки вырос в Нижнем Новгороде. Это связано с доступной ипотекой и экономической неопределенностью, выяснили аналитики Авито Недвижимости.
В целом по стране спрос на однушки и двушки по России вырос в среднем почти на треть. Интерес к вторичному жилью увеличился на 35%.
«Сейчас выгодный момент, чтобы выйти на рынок с продажей для тех, кто задумывается об этом, но ждет удачного момента, ведь квартиру можно продать достаточно быстро и по высокой цене. Пользователи активно ищут на платформе новые предложения по квартирам и готовы предлагать за них хорошую цену, так как низкие ставки на ипотеку позволяют им расширить финансовые возможности», — комментирует Руслан Закирьянов, руководитель направления вторичной недвижимости в Авито Недвижимости.
При этом однокомнатное и двухкомнатное жилье чаще всего встречается в продаже и вместе с тем является наиболее востребованным: им интересуются больше 70% планирующих приобрести недвижимость. Такие квартиры, с одной стороны, дешевле других вариантов, за исключением студий. С другой стороны, они популярны на рынке аренды по причине универсальности и размера арендной платы.
В Нижнем Новгороде спрос на однокомнатные квартиры вырос на 40% в категории первичного жилья и на 25% — в сегменте вторичной жилой недвижимости. Востребованность двухкомнатных квартир в регионе увеличилась на 11% в категории новостроек и на 37% в категории вторичного жилья.
Цена предложения однушек и двушек также увеличилась вслед за спросом. В Нижнем Новгороде однокомнатные квартиры подорожали в сегментах первичной и вторичной недвижимости (+40% и +11% соответственно), а двухкомнатные квартиры подорожали как в новых домах (+43%), так и во «вторичке» (+16%).
По итогам ноября 2020 года однокомнатную квартиру на «вторичке» в среднем по стране можно купить за 2,2 млн рублей, а в новостройке — за 3,8 млн рублей. Двухкомнатная квартира обойдется в среднем в 2,8 млн рублей при покупке у предыдущих владельцев и в 5,7 млн рублей — при покупке у застройщика.