Метка: Недвижимость Москвы

20.06.2016

Стоимость комнат в центре Москвы начинается от 2,5 млн рублей

Приобрести комнату в центре Москвы на вторичном рынке жилья можно от 2,5 млн рублей. К такому выводу пришли аналитики «Рамблер/недвижимость».

По данным специалистов, желающим получить прописку в ЦАО и крышу над головой придется заплатить минимум 2,5 млн рублей. Именно столько стоит самая недорогая комната на «вторичке» в самом сердце столицы. Объект расположен в центре Москвы, в пешей доступности от метро «Красные ворота». Комната имеет площадь 12 кв. м, площадь кухни в четырехкомнатной квартире – 13 кв. м. Читать далее «Стоимость комнат в центре Москвы»

25.05.2016

За спрос денег берут. Рынок новостроек начал оживать

На столичном рынке недвижимости происходят изменения, причем позитивные: выросли объемы строительства и покупки жилья. Соответствующее заявление сделал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Впрочем, эксперты дают весьма осторожные прогнозы насчет дальнейшего роста спроса на рынке новостроек.

«По нашим оценкам, стоимость жилья в Москве достигла минимума. В той же новой Москве квартиры эконом-класса продают по цене 80 тысяч рублей за кв. метр. При этом есть объективные причины, определяющие стоимость жилья в столице, – это цена земли, прокладки коммуникаций и самого строительства. Сейчас все это находится на грани себестоимости. Так что настала оптимальная ситуация для приобретения жилья», – подчеркнул Марат Хуснуллин. Читать далее «На столичном рынке недвижимости позитивные изменения»

12.04.2016

«Среди поправок к закону о дольщиках нет революционных» Константин Тимофеев о пятилетии Москомстройинвеста, будущем ГЗК, столичных долгостроях и реорганизации промзон.

Столичный рынок недвижимости, как показывает практика, оказался довольно устойчив к экономическому кризису. Несмотря на сложную ситуацию, иностранные инвесторы по-прежнему интересуются московскими проектами. Об этом газете «Московская перспектива» в рубрике «24 этаж» рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

В апреле исполняется пять лет со дня образования Москомстройинвеста. Что удалось сделать за это время?
– Властями города во главе с Сергеем Собяниным перед комитетом был поставлен ряд важных задач, первая – наладить контроль выполнения обязательств со стороны строительных компаний по договорам долевого участия, вторая – провести ревизии тех контрактов, которые принадлежали департаменту инвестиционной политики. Это около 100 документов, которые в течение 5–6 лет, до появления Москомстройинвеста, передавались от одного департамента к другому. Они, в частности, касались комплексной застройки с участием нескольких инвесторов в каждом проекте. Нам удалось разобрать каждый контракт и ввести в эксплуатацию около 1,5 млн кв. метров недвижимости, благодаря чему в бюджет поступило несколько миллиардов рублей. Читать далее «Москомстройинвест»

12.04.2016

Новая Москва поддержала старую. Половина недвижимости, построенной в столице в первом квартале 2016 года, приходится на присоединенные территории.

Ввод недвижимости в Москве по сравнению с первым кварталом прошлого года снизился на 25%: построили 1,6 млн кв. метров против 2,1 млн кв. метров. Власти утверждают, что ожидали еще более скромных результатов, и призывают не делать поспешных выводов. Первый квартал – не самый показательный, по итогам года ввод, как ожидается, составит не менее 8–8,5 млн кв. метров.

Снижение объемов строительства в Москве прогнозировалось еще в прошлом году, когда застройщики стали придерживать запуск новых проектов. Однако итоги первого квартала оказались лучше, чем рассчитывали в горадминистрации. Ввод недвижимости составил 1,624 млн кв. метров, из них жилья – 760 тыс. кв. метров, что на 2,5% выше планового показателя. По сравнению с тем же периодом прошлого года рынок просел на 25% (по жилью – на 12%). Но для этого есть объективные причины: в первую очередь непростая экономическая ситуация. В стройкомплексе также ссылаются на большое количество переходящих объектов в 2015 году. Тогда многие проекты, фактически завершенные перед Новым годом, были сданы в эксплуатацию в первом квартале – это улучшило статистику. «На темпы объемов ввода также влияет цикличность строительного процесса. Они не могут быть одинаковыми из года в год», – отмечают в горадминистрации. Читать далее «Половина недвижимости столицы построена в Новой Москве»