26.07.2016
КОТов развелось.Число проектов комплексного освоения территорий заметно выросло
В старых границах Москвы растет число проектов комплексного освоения территорий (КОТ) с объемом строительства от 100 тыс. кв. метров: сейчас на рынке представлено 40 таких объектов с суммарным объемом предложения 1,3 млн кв. метров. Многие из них расположены между Третьим транспортным кольцом и МКАД – это говорит о том, что толчком для развития КОТ стала программа реновации промзон. В перспективе только четыре самых крупных проекта – «Некрасовка», «Тушино-2018», «ЗилАрт» и «Символ» – обеспечат прирост недвижимости в объеме 11 млн кв. метров.
Несмотря на стагнацию экономики, а также всем известные проблемы рынка недвижимости, столичные власти и эксперты рапортуют об увеличении строительной активности. За первое полугодие 2016 года Мосгосстройнадзор оформил 745 разрешений на строительство: общая площадь новых объектов составит 7,54 млн кв. метров. За тот же период прошлого года девелоперы запросили граддокументацию на 4 млн кв. метров. По словам председателя комитета Олега Антосенко, основная доля прироста пришлась на жилье. Если в первом полугодии 2015 года его ведомство выдало 93 разрешения на строительство 2,1 млн кв. метров жилых площадей, то в нынешнем – 108 разрешений на 5,3 млн кв. метров. Из этой статистики следует, что само по себе количество согласований увеличилось не так сильно, а вот объемы строительства выросли более чем в 2,5 раза. Читать далее «Проекты комплексного освоения территории»