Москва, Россия – Бизнес-центр «ТАЛЛЕР» девелопера КОЛДИ прошел первичную проверку оргкомитета и вошел в число номинантов одной из ведущих премий рынка коммерческой недвижимости. В рамках конкурсного отбора эксперты подтвердили соответствие объекта заявленному классу, срокам реализации и требованиям к документации.
«ТАЛЛЕР» — высокотехнологичный офисный комплекс класса «А+», расположенный в центре Павелецкого района Москвы. Он стал первым реализованным проектом такого класса в этой локации за последние 14 лет. Общая площадь двенадцатиэтажного здания составляет около 53,8 тыс. кв. м.
Благодаря прогрессивным решениям и цифровым технологиям проект стал инновационным деловым пространством. «ТАЛЛЕР» — первый в столице бизнес-центр с интегрированным непосредственно в его цифровую среду центром обработки данных (ЦОД). Он обеспечивает высокоскоростной интернет, автономное энергоснабжение и интеллектуальное управление зданием. Также предусмотрена возможность аренды вычислительных мощностей под конкретные задачи резидентов.
Помимо дата-центра в проекте реализован ряд умных решений: доступ по идентификации лица с возможностью настройки индивидуальных прав; интерактивная навигация, которая с помощью датчиков движения выстраивает бесшовный маршрут от входной группы до конкретного офиса и выводит подсказки на дисплей; мобильное приложение для централизации всех сервисов и запросов резидентов. «ТАЛЛЕР» имеет сертификат Cloud Ready Building (CRB), что подтверждает статус «цифровой недвижимости».
Архитектурная концепция проекта разработана бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Фасад бизнес-центра украшает воссозданная по исходным чертежам краснокирпичная башня с арочным проемом, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Элементы фасада, выполненные из фактурного клинкерного кирпича темно-красного оттенка, кортеновской стали и крупноформатного стекла формируют выразительный облик «ТАЛЛЕР». В августе деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем международной престижной премии International Architecture Awards 2026[1] в номинации Office Buildings («Офисные здания»).
«Для нас особенно важно, что «ТАЛЛЕР» получил признание в Москве и стал номинантом премии Arendator Awards — одной из ведущих отраслевых наград на рынке коммерческой недвижимости России. Это подтверждает востребованность нашего подхода, в котором архитектура, качество среды, инновационные решения и продуманные офисные сценарии объединяются в единой концепции проекта. Как «архитекторы наследия», мы видим свою задачу в создании проектов, которые становятся заметной частью нового облика города и задают ориентиры для его дальнейшего развития. В рамках зонтичного бренда «КОЛДИ СИТИ» мы продолжим создавать проекты, объединяющие авторский подход к архитектуре, качеству и технологиям, чтобы не только соответствовать нашим собственным стандартам, но и формировать новые стандарты деловой среды», — комментирует Алексей Синявский, управляющий директор компании КОЛДИ.
[1] Премию International Architecture Awards с 2004 года проводит Чикагский музей архитектуры и дизайна «Атенеум» совместно с Европейским центром архитектуры, искусства, дизайна и городских исследований и издательством Metropolitan Arts Press.
Справка о компании:
КОЛДИ — авторский девелопер с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости Москвы. Компания специализируется на создании жилых и коммерческих проектов с яркой архитектурной идентичностью, формируя современные стандарты городской среды, качества жизни и долгосрочной ценности объектов. В портфеле КОЛДИ — свыше 1,5 млн кв. м реализованных площадей в более чем 24 проектах жилой и коммерческой недвижимости различных форматов, включая премиальный сегмент.
КОЛДИ развивает полный цикл девелопмента — от формирования концепции и проектирования до строительства, реализации и дальнейшего управления объектами. Компания создает проекты, в которых архитектура, функциональность, сервис и качество среды объединены в единую концепцию. Особое внимание уделяется влиянию проектов на образ жизни людей и интеграции объектов в городскую среду.
По данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA), в августе 2026 года компания вошла в топ-3 игроков элитного сегмента по объему ввода жилья. До конца 2026 года КОЛДИ выведет на рынок пять новых жилых проектов общей площадью 210 тыс. кв. м, а в 2027 году портфель пополнится еще девятью жилыми и офисными объектами (274 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем строящихся и планируемых к запуску проектов к концу 2027 года приблизится к 1 млн кв. м, а общий объем введенных и реализуемых площадей достигнет порядка 2,5 млн кв. м.
КОЛДИ более десяти лет сотрудничает с финансовыми институтами, выстраивая отношения на основе прозрачности, финансовой дисциплины и высокого уровня корпоративного управления. Компания реализует проекты с высокой рыночной востребованностью, что формирует доверие со стороны банковских партнеров.
В декабре 2025 года компания успешно дебютировала на рынке цифровых финансовых активов (ЦФА) и облигаций. Размещение акций (IPO), запланированное на 2030 год, станет логичным продолжением ее инвестиционной стратегии.
КОЛДИ также поддерживает инициативы в сфере спорта, экологии и культуры, а в 2017 году основала благотворительный фонд «Шаг в жизнь». В 2022 году девелопер стал первой частной компанией в России и Европе, заключившей соглашение о программном партнерстве с Nike — это сотрудничество стало знаковым кейсом на стыке девелопмента, спорта и городской культуры.