Девелоперская компания BMS Development Group провела опрос в социальных сетях и выявила изменение спроса на инженерные решения в высокобюджетных новостройках Москвы. На фоне климатических изменений площадь и локация уступают место технологичности. Главным критерием качества премиальной среды сегодня становится цифровое управление микроклиматом.
70% покупателей назвали технологическую начинку дома, способную защитить от душной и жаркой погоды, важным критерием выбора премиального жилья в летний период. При этом 45% участников исследования ключевым фактором назвали наличие полностью автоматизированных систем очистки и охлаждения воздуха, а для 20% опрошенных критически важной стала интеграция систем «умного света», снижающих утомляемость в солнечные дни. Эксперты подчеркивают: искушенная аудитория больше не готова выбирать только между локацией, стоимостью и инфраструктурой. Сегодня здоровый микроклимат становится одним из ключевых факторов при покупке жилья наряду с традиционными критериями.
Современные климатические системы премиальных новостроек полностью автоматизированы. Специальные датчики непрерывно проводят независимый мониторинг воздуха: фиксируют уровень углекислого газа, влажность, температуру и чистоту во всех помещениях. На основе постоянного интеллектуального анализа этих данных умная платформа дома самостоятельно регулирует работу приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, обеспечивая постоянный приток свежего, очищенного от пыльцы и охлажденного воздуха без сквозняков.
Важной частью комфортного пространства становится концепция «умного света». Биодинамическое освещение внутри общественных зон и квартир автоматически подстраивается под естественные биологические ритмы человека. Интенсивность и теплота освещения меняются в течение суток: бодрящий холодный свет в утренние часы сменяется мягким, теплым и расслабляющим свечением к вечеру, что минимизирует стресс от жизни в ритме большого города.
«Покупатель премиального жилья сегодня выбирает среду: чистый воздух, тишину, стабильный микроклимат. В наших экополисах мы проектируем “инженерию благополучия” — автоматическое управление климатом и освещением, энергоэффективные фасады, интеллектуальную вентиляцию. Делаем все, чтобы технологии работали незаметно, но безупречно.
Компромиссы исключены. За таким подходом стоит команда, которая мыслит категориями качества жизни. Мы инвестируем в людей, умеющих превращать сложные инженерные задачи в невидимые для жителя преимущества. В современном девелопменте побеждает тот, кто строит “умнее” и человечнее. А это требует высокого уровня компетенций, четкого контроля на всех этапах и сплоченной команды», — отмечает основатель и акционер BMS Development Group Сергей Болдырев.