В здании от Sminex 234 офиса общей площадью 28,2 тыс. кв. м и 36 помещений под ретейл. Стоимость квадратного метра в деловой части от 717 тыс. до 991 тыс. руб. За 18 лет это первая возможность приобрести офис в новом здании в Хамовниках. Внешний облик «Лужнецкого» вдохновлён знаменитым дизайном Карла Фаберже «алмазная сетка». Строительство начнётся в 2027 году.
Сейчас предложение Хамовников формируют 19 коммерческих зданий. Более половины из них — проекты реконструкции. Последний объект нового строительства ввели в эксплуатацию в 2008 году. Офисы «Лужнецкого» занимают от 49 до 436 кв. м. Также в продаже целые этажи площадью до 1 733 кв. м, которые доступны по отдельности и в составе объединённых блоков.
Высота 22-этажного здания достигает 100 м. В нём предусмотрены приватные и общественная террасы для отдыха и работы на свежем воздухе. Отсюда открываются виды на Москву-реку, Нескучный сад и Воробьёвы горы. В пешей доступности благоустроенная набережная протяжённостью 3 км, спортивная и рекреационная инфраструктура «Лужников», несколько станций метро и МЦК.
В деловом центре представлены самые полные системы комфорта: центральное кондиционирование, вентиляция с увеличенным воздухообменом — 80 куб. м на человека в час, современные технологии безопасности и контроля доступа. На каждый квадратный метр офисной площади девелопер заложил 85 Вт электрической мощности — с запасом для современной техники и ИТ-инфраструктуры. Предусмотрел в здании 12 бесшумных пассажирских скоростных лифтов, время ожидания которых составит меньше 40 секунд.
Вокруг просторного лобби «Лужнецкого» сформирован эффектный четырёхуровневый атриум высотой 22 м. Торговая галерея с магазинами, ресторанами и кафе занимает его нижние этажи. Восемь помещений имеют отдельные входы с улицы. На подземном паркинге здания Sminex предусмотрел 234 расширенных машино-места и 68 келлеров.
«Fine Development — это создание идеальной среды для жизни. В „Лужнецком“ мы применяем наш подход, чтобы создать идеальную среду для работы. Визуально и по уровню инженерной сложности деловой центр напоминает произведение ювелирного искусства: выразительный снаружи и тщательно продуманный в каждой детали. Это будет особенное место для успешного бизнеса», — рассказал вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.
Деловой центр — контрастная доминанта для нового дома с триумфальной архитектурой, который девелопер создаёт рядом с набережной в парке «Лужники».
______________