Второй день Форума недвижимости «Движение» на Красной Поляне открылся масштабной сессией девелоперов «Барометр отрасли». Ключевые игроки рынка собрались для обсуждения турбулентной ситуации в секторе, поиска новых точек роста и нестандартных решений в меняющихся условиях рынка.
Открывая панельную дискуссию, основатель Форума Илья Пискулин подчеркнул уникальность текущего момента: несмотря на все внешние сложности, организаторам удалось сохранить полноценный формат мероприятия, включая насыщенную развлекательную программу. Он также отметил расширение категорий участников: в этом году на площадку впервые пригласили риэлторов, которые, по его словам, привносят «настоящую энергию продаж», а также открыли отдельный блок, посвященный коммерческой недвижимости.
Диалог первых лиц и «Чат друзей Оушена»
Илья Пискулин анонсировал создание первого закрытого чата для собственников и генеральных директоров девелоперских компаний, образно назвав собравшихся на сцене экспертов «11 друзей Оушена». Однако атмосфера в профессиональном «чате» накалилась, так как большинство спикеров сошлись во мнении, что рынок кардинально изменился. Главный посыл сессии — «в ближайшие два года халявы не будет, и бороться за каждого клиента придется в ручном режиме».
Оптимизм ELEMENT как драйвер рынка
Контрастным моментом дискуссии стало выступление генерального директора компании ELEMENT Виталия Коробова. В отличие от коллег, он заявил о готовности «похвастаться» результатами и плановой прибылью в следующем году. «У нас довольно неплохо дела с продажами. В портфеле компании 13 проектов на различных стадиях строительства в сегменте элитной жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве, включая бизнес-центр класса прайм, строящийся по 214-ФЗ», — сообщил Виталий Коробов. Следуя девизу Форума — «Продавай здесь и сейчас», он пригласил всех участников к участию во Всероссийском конкурсе для брокеров «ELEMENT Гран-При».
Итоги: молитва, труд и крыша для коня
Подводя двухчасовую дискуссию, большинство экспертов сошлись на жестком, но реалистичном прогнозе на 2026–2027 годы, пошутив, что в этот период придется «молиться и трудиться», а до более благополучного 2029 года доживут сильнейшие.
Виталий Коробов, завершая сессию, внес ноту здорового юмора: «Мне не дает покоя тема оптимизма. Слово «навес» тоже не дает покоя. У хорошего хозяина конь должен быть под навесом. Молитвы и труд все перетрут! Вам хорошего года!» — резюмировал он, задав позитивный тон дальнейшей работе Форума.