На рассмотрение в Госдуму будет внесен законопроект, в котором будет определен статус таунхаусов и малоэтажных ЖК. Также в нем будет предложен новый порядок управления коттеджными поселками.
В документе предлагаются три варианта управления общим имуществом, которые доступны владельцам таунхаусов:
- самостоятельное;
- ТСЖ;
- управляющая компания.
В случае если жильцы таунхауса не сделают выбор в пользу одного из предложенных способов после проведения общего собрания, управление будет предложено управляющей компании после того, как муниципалитет проведет соответствующий конкурс.
Нормы управления малоэтажными поселками и таунхаусами в законопроекте близки к тем, которые разработаны для жильцов многоэтажных домов.
Андрей Чибис, замглавы Мистроя, отметил, что сейчас вопросы управления малоэтажными комплексами и таунхаусами не до конца урегулированы. Из-за этого часть владельцев недвижимости недовольны условиями договора, по которому работают организации, обслуживающие территории.