В первом полугодии 2021 года в Москве было выдано 3 608 кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму 24,6 млрд рублей — по этому показателю Москва занимает первое место среди регионов России. Всего на Москву пришлось 11% всех выданных по программе кредитов и 23% от общего объёма кредитования, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Всего в январе — июне 2021 года московскими заёмщиками было приобретено 223,3 тыс. кв. м жилья при средней стоимости квадратного метра 182,4 тысячи руб. Средняя ставка кредитования по семейной ипотеке в первом полугодии 2021 года составила 4,77%, что на 0,03 п.п. ниже среднероссийской ставки, средний срок кредитования — 258 месяцев», — добавил заммэра.
Наибольший спрос на семейную ипотеку в 1 полугодии 2021 года пришёлся на март, когда в Москве было выдано 770 льготных кредитов на общую сумму 5,13 млрд рублей, а всего по России — 6 901 семейных кредитов с объёмом кредитования 22,36 млрд рублей.
«Почти 89% объектов недвижимости по семейной ипотеке было приобретено по договору участия в долевом строительстве и только 11% — по договору купли-продажи. Наиболее частым основанием для получения кредита по программе стало рождение третьего (или последующего) ребёнка — 2 210 кредитов или 61% от общего числа, 1 127 кредитов или 31% выдано по рождению второго ребёнка, 217 или 8% кредитов — рождение ребёнка с ограниченными возможностями здоровья», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.
Расширение условий «Семейной ипотеки» с 1 июля 2021 года за счет включения в нее семей с одним ребёнком уже привело к росту числа заявок на участие в программе, следствием этого станет и рост объемов кредитования. По данным статистики, семей с одним ребёнком практически вдвое больше, чем семей с двумя и более детьми.
В рамках программы «Семейная ипотека» семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 года, могут взять ипотечный кредит по льготной ставке до 6%, максимальная сумма ипотеки в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в остальных регионах — 6 млн рублей. С 1 июля 2021 года программу распространили на семьи, в которых с начала срока действия программы родился первый ребёнок. Помимо выдачи льготного кредита, «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке при условии наличия в семье ребёнка, рождённого после 1 января 2018 года, и соответствия ранее взятого кредита условиям программы.