ВС РФ: управляющий может получить сведения из ЕГРН о «добанкротной» недвижимости должника

10 августа 2021 года

Временный управляющий выяснил, что общество (должник) до начала банкротства продало недвижимость, но сведений о поступлении денег на его счет нет. Руководитель должника документацию по сделкам не представил. Управляющий обратился в Росреестр и просил выдать копии договоров купли-продажи.

Ведомство отказало: оно не должно предоставлять сведения из ЕГРН о недвижимости, которая принадлежала должнику до возбуждения дела о банкротстве. Тогда управляющий обратился в суд.

Две инстанции подтвердили право запросить эти документы.

Кассация не согласилась. Управляющему могут предоставить сведения только об объектах, которые сейчас принадлежат должнику. Иную информацию он может истребовать с помощью суда.

ВС РФ кассацию не поддержал. Управляющий вправе бесплатно получить, в частности, копии документов, на основании которых в ЕГРН вносили сведения о недвижимости должника. Это касается не только объектов, которые сейчас в его собственности, но и недвижимости, принадлежавщей ему ранее. Росреестр не мог отказать управляющему.

Документ: Определение ВС РФ от 03.08.2021 N 307-ЭС21-1939 (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/ca64e56e-c95e-40d3-b7c2-0be0a7d69182/26b60623-c41b-410c-b52a-a0080c2052c3/А56-106643-2019__20210803.pdf)