Помимо приватного фитнеса и лаунж-зон, девелоперы предоставляют жителям доступ к закрытым привилегированным сообществам. В программе ужины с известными шеф-поварами, встречи собственников бизнеса и инвесторов, яхтинг, люкс-путешествия, арт-аукционы. В квартале «Фрунзенский» Sminex развивает сразу девять таких направлений — от гастрономического и бизнес-сообществ до тревел- и детского образовательного клубов. Каждое — в коллаборации с ведущим профильным партнёром.
Аналитики отмечают, что у состоятельной аудитории по всему миру меняется представление об эксклюзивности: всё большую важность приобретают приватность и принадлежность к определённому кругу, доступ к среде, закрытой для большинства. В Journal of Retailing and Consumer Services 2025 года это объясняют потребностью в социальной связанности и стремлением к уникальности. Консалтинговая компания McKinsey в отчёте 2026 года говорит о растущей ценности привилегий клубного типа, особого доступа и закрытых сообществ. Главный исследователь лидерства в России Радислав Гандапас, ссылаясь на данные Института счастья в Копенгагене, отмечает, что эмоциональное благополучие во многом зависит от наличия рядом людей, на которых можно опереться. У 70% датчан есть как минимум четыре друга среди соседей.
Опираясь на мировые тренды и собственные опросы покупателей элитных домов Москвы, Sminex выбрал тематику и формат клубов «Фрунзенского». Активности такого уровня требуют профессионального системного управления. Здесь за него отвечает собственная Служба комфорта девелопера: формирует программу мероприятий, подбирает партнёров и создаёт возможности для знакомства и общения жителей.
«„Фрунзенский“ — это самый дорогой и престижный клуб единомышленников, в котором нет случайных людей. Здесь мы выводим понятие клубной культуры на совершенно другой уровень. Гастрономия — с акцентом на высокой кухне: элитные вина и камерные ужины в формате chef’s table. Нетворкинг — как пространство доверительного общения для собственников бизнеса, инвесторов и руководителей высшего звена. Детские занятия — от театральных постановок на английском и программ по искусственному интеллекту до шахматных сессий с гроссмейстерами. Каждый клуб даёт возможность умножить свой социальный капитал — познакомиться с теми, кто разделяет ваш стиль жизни и увлечения. С раннего возраста дать своим детям сильное окружение среди равных», — рассказал вице-президент, глава Службы комфорта Sminex Андрей Ахинько.
Мероприятия клубов проходят как за переделами домов, так и внутри, на приватной территории — в собственном ландшафтном парке площадью 3,1 гектара или инфраструктурном центре Clubhouse. Во «Фрунзенском» это отдельное здание с гостиной, двухэтажным фитнесом и игровой комнатой. Все пространства работают как единая экосистема: здесь проходят совместные кинопросмотры, тренировки и занятия для детей. В рамках сообществ — тематические лекции, дегустации, бизнес-дискуссии и другие события. Сердце Clubhouse — роскошная гостиная с потолками до 7 метров, где жители встречаются и общаются в расслабленной обстановке. Также участники клубов посещают концерты, театры, музеи, закрытые форумы, участвуют в йога-практиках и беговых марафонах.
Квартал «Фрунзенский» расположен на одноимённой набережной в центре Москвы. Из пентхаусов монументального дома открываются панорамные виды на Москву-реку, парк Горького и Нескучный сад. В современных корпусах с закруглёнными фасадами созданы уникальные радиусные террасы. Первые этажи домов занимают камерные ситихаусы с собственными бассейнами и патио для желающих ещё больше приватности и единения с природой.