21 января 2022 года
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
Цена земельных участков, за исключением установленных случаев, определяется исходя из их кадастровой стоимости:
с 1 января по 31 декабря 2022 года в размере 75% кадастровой стоимости;
с 1 января 2023 года в размере кадастровой стоимости земельных участков.
Для определенных видов земельных участков указан особый порядок определения стоимости в следующих размерах:
2,5% кадастровой стоимости для юридических лиц при переоформлении до 1 января 2016 года права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения или линейные объекты;
7,5% кадастровой стоимости для юридических лиц, являющихся собственниками здания, сооружения либо помещений в них, расположенных на земельном участке, предоставленном в аренду в целях создания (строительства) объектов промышленной инфраструктуры на основании соглашения об осуществлении либо ведении технико-внедренческой или промышленно-производственной деятельности, заключенного в соответствии с федеральным законодательством об особых экономических зонах в РФ;
15% кадастровой стоимости для сельскохозяйственных организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, если на земельных участках, расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такие земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения и др.
Для юридических лиц и граждан цена участка в границах населенного пункта, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду, определяется в размере кадастровой стоимости по истечении 3 лет с момента заключения договора аренды либо передачи прав и обязанностей по нему. При этом при использовании такого земельного участка должны отсутствовать не устраненные нарушения законодательства РФ, выявленные в рамках государственного земельного надзора. Для установления цены необходимо подать заявление о заключении договора купли-продажи без проведения торгов до окончания договора аренды земельного участка.