ЖК «Талисман на Водном»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс – это четырехсекционное монолитное здание класса «комфорт», высота которого варьируется от 17 до 24 этажей, с оригинальным фасадом сложной архитектурной формы.

Дом, построенный на месте бывшей промзоны, находится в Головинском районе, на Головинском шоссе, рядом с улицей Авангардная и Кронштадтским бульваром, примерно в восьмистах метрах от метро «Водный стадион» (немногим дальше расположены еще две станции – «Коптево» и «Речной вокзал») и Ленинградского шоссе, в 6 километрах от МКАД, в 9 километрах от ТТК, недалеко от Северного речного вокзала.

На личном автотранспорте доехать от «Талисмана на Водном» до центральной части столицы при отсутствии пробок можно менее чем за полчаса.

Инфраструктура

В радиусе двух-трех километров от «Талисмана на Водном» расположены: детские сады № 343, № 787, № 603, частные детские сады «Академия им. М.Ю. Лермонтова», «Ладушки», гимназия № 1583, школы № 224, № 1315, № 744, колледж телекоммуникаций, Университет климата, Финансовый университет при Правительстве, Институт индустрии туризма им. Ю.А. Сенкевича, городская поликлиника № 28, Детская инфекционная больница № 6, медицинский центр «Инвитро», Женская консультация, супермаркеты («Пятерочка», «Магнолия», «Магнит», «ВкусВилл», «Дикси»), вещевой рынок «Модный стадион», магазин подарков «Красный куб», магазины «Дары Армении», «Белорусский базар», торгово-развлекательный центр «Водный» (где работают гипермаркет «Окей», магазины «Спортмастер», «Эльдорадо», «Детский мир», кинотеатр, кафе, рестораны и развлекательный центр Cosmozar), торговые центры «Крон Парк», «Крона», «Персей для детей», торговая галерея «Невский причал» с супермаркетом «Атак», бизнес-центры, фитнес-клубы X-fit, Fit Curves, «Зебра», бассейн и спорткомплекс «Динамо», спортцентр им. Петра Великого, спорткомплекс, национальный теннисный центр им. Хуана Антонио Самаранча, Усадьба Михалково.

Экологическая ситуация в районе удовлетворительная. Новостройка расположена на Головинском шоссе, недалеко от Головинского кладбища и   автобазы мусоровозной техники для сбора отходов и промзон.

С другой стороны, рядом находится парк «У головинских прудов» и несколько живописных прудов, а недалеко расположены еще два парка – парк Дружбы с Фестивальными прудами и парк у Северного речного вокзала, а также Химкинское водохранилище.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Талисман на Водном» построила основанная в 2016 году компания 3S Group, специализирующаяся на возведении жилой недвижимости класса «комфорт».

При реализации своих проектов организация самостоятельно занимается поиском подходящих участков для строительства, разработкой архитектурных концепций, строительно-монтажными работами и продажами недвижимости.

Помимо «Талисмана на Водном» компания 3S Group построила в Москве жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» и другие объекты.

Архитектура

В комплексе к продаже представлена 441 квартира (студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех) площадью от 29,3 кв. метра до 103,3 кв. метра с потолками высотой 280 см. Квартиры продаются в нескольких вариантах – с минимальной, получистовой и полной чистовой отделкой. На каждом этаже не более шести квартир.

Другие особенности и преимущества «Талисмана на Водном» – навесной вентилируемый фасад, облицованный керамической плиткой, просторные лобби с ресепшн и зоной ожидания в каждой секции здания, витражные двери и окна во входных группах, помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря, подземный паркинг, рассчитанный на 202 автомобиля и 7 мотоциклов, индивидуальные кладовые для хранения личных вещей, магазины, офисы, оздоровительные учреждения и сервисные службы с отдельными входами на первых этажах, закрытая для посторонних территория с пешеходными дорожками, детским городком с комбинированным покрытием, физкультурной площадкой и комплексным озеленением.

Инфраструктура
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка
Гостевая