Предпочтения покупателей квартир сместились в сторону эмоционального комфорта. Пережив ковидную изоляцию, рост ключа и другие непростые события за минувшие пять лет, теперь россиян при покупке жилья больше интересует благоустроенные двор (1% в 2021 году vs 30% к началу 2026 года), декоративное освещение (8% в 2021 году vs 33% в 2026 году) и колясочные (36% в 2021 году vs 56% в 2026). При этом транспортная доступность жилого комплекса и его расположение перешли в категорию базовых опций: 56% покупателей априори предполагают, что современный жилой проект будет обеспечен всеми необходимыми транспортными связями. Такие данные содержит новое исследование аналитиков группы «Самолет».
Возможность ментального отдыха после работы назвали важной более 30% покупателей недвижимости. Причем, из «дзен-сценариев» респондентов больше всего интересуют обустроенные пешеходные дорожки (55%), спортивные площадки (41%), сады и пространства для неформального общения (35%). Кстати, по данным исследовательского холдинга «Ромир», большинство россиян прибегают именно к естественным способам снятия стресса – прогулкам на свежем воздухе (44%) и общению с друзьями (39%).
Примечательно, что визуальная составляющая жилого комплекса также укрепила свои позиции: за пять лет среди покупателей недвижимости доля тех, кто обращает внимание на особенности архитектуры жилого комплекса, выросла с 1% до 11%. По сравнению с другими составляющими благоустройства проектов, такими как детские и спортивные площадки, или места для выгула собак, этот запрос набирал популярность активнее всего за данный период.
«Покупатели становятся менее чувствительными к фактору удаленности при условии, что сам жилой комплекс предлагает развитую и самодостаточную инфраструктуру, а у покупателя лично есть альтернативные варианты – удаленная работа или он может быть занят в той же локации. Развитая коммерческая, социальная и рекреационная инфраструктура напрямую влияют на уровень удовлетворенности клиента и повышают ценность самого проекта», – отмечает директор по продажам группы «Самолет» Анастасия Горбунь.
О компании
Группа «Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. В периметре Группы развиваются платформа сервисов с недвижимостью группа «Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС и другие бизнес-направления.
На 31 декабря 2024 года внешняя оценка активов составила 873 млрд руб., включая земельный банк объемом 41,5 млн кв. м реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в России. Имеет представительства почти в 300 городах. Миссия компании — строить лучшую жизнь для миллионов.