Более 70% россиян считают развитое соседское комьюнити преимуществом жилого комплекса, а каждый второй обращает внимание на близость ценностей и образа жизни соседей при выборе новой квартиры. Компания «22/11 Девелопмент» провела исследование среди более 1,5 тыс. жителей разных городов России, чтобы понять, как за последнее время трансформировалось представление о соседском комьюнити.
Согласно результатам опроса, для 50% респондентов важно жить среди людей со схожими интересами, привычками и жизненными установками. Главным качеством хорошего соседства россияне назвали взаимное уважение и соблюдение правил дома — этот вариант выбрали 37% участников опроса. Еще 28% ценят возможность дружеского общения, а 25% — спокойную и безопасную атмосферу. Общие интересы или образ жизни россияне также считают одним из важнейших соседских качеств — этот вариант выбрали еще 10%.
Исследование показывает, что современное соседское сообщество россияне воспринимают как комфортную среду с понятными правилами. Более половины опрошенных (52%) считают для себя важной возможность дружелюбного общения с соседями. Общение по интересам: клубы, чаты, совместные активности, привлекают еще 35% опрошенных. Лишь 13% предпочитают минимизировать контакты с соседями.
Наличие сильного соседского сообщества становится и фактором привлекательности недвижимости. Так, 71% респондентов сообщили, что развитое комьюнити повышает ценность жилья. При этом лишь 15% опрошенных готовы переплачивать за квартиру в доме с сильным соседским сообществом. Еще 52% участников опроса заявили, что решение зависит от совокупности характеристик проекта — локации, качества жилья, инфраструктуры и цены.
Отдельно россияне отметили роль девелопера в формировании атмосферы внутри жилого комплекса. 76% опрошенных уверены, что застройщик способен повлиять на появление «своего круга» в жилом комплексе и формировать соответствующие клубы по интересам.
«Как показывают результаты нашего исследования, сегодня покупатели все чаще выбирают не только квадратные метры и инфраструктуру, но и эмоциональный комфорт, безопасность и качество социальной среды. При этом более 75% респондентов отмечают важность функции девелопера как “социального архитектора”. Как правило, формат доверительного соседского комьюнити активно продвигается и востребован в проектах более высокого класса. И главная задача девелопера – не просто организовать клуб по интересам, а создать реально работающее сообщество “для своих” — где резиденты могут обмениваться опытом и новыми идеями, или просто комфортно проводить время за дружеской беседой», — отметил Александр Канивец, сооснователь и операционный директор девелоперской компании «22/11 Девелопмент».