Здание высотой от 8 до 19 этажей девелопер построит по адресу Новоостаповская улица, дом 3. Концепцию проекта согласовала архитектурная комиссия Москвы. У дома 8 металлических фасадов с оригинальным оформлением и ступенчатая кровля. Кроме того, это единственный проект в локации с фитнесом, детской игровой комнатой и клубной гостиной только для жителей. При его создании Sminex использует опыт и экспертизу девелопера №1 элитных и премиальных домов Москвы. Старт продаж запланирован на 2027 год.
У каждого из фасадов дома свой цвет — от шалфея до бронзы — и индивидуальный рисунок металла. Свет в разное время суток преображает их и придаёт дополнительную глубину. За счёт того, что фасады гармонично переходят друг в друга, здание воспринимается как единая пластичная форма. Она поднимается к центру и ниспадает к краям. Силуэт получается динамичным, почти ландшафтным. Полузамкнутый архитектурный ансамбль формирует уютное пространство под приватный двор-парк.
«В соответствии с фирменным подходом Fine Development мы детально продумали внешний облик и наполнение нового дома. Выразительную архитектуру — фасады из металла и стекла, ступенчатую кровлю с видовыми террасами пентхаусов — дополняет насыщенная инфраструктура по нашим стандартам. Мы создадим для жителей детские и спортивные пространства, зоны отдыха в окружении зелени. На первом этаже разместим комфортные лобби, Clubhouse с фитнесом и ретейл с доступом с улицы», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро ARIADA.
В 600 м от нового дома — метро «Дубровка», в 5 км прогулки по набережным — башни Кремля. Рядом расположены бизнес-центр Dominion Tower — единственный реализованный в Москве проект Захи Хадид, торгово-офисная галерея Seasons, Российский университет медицины. В пешей доступности памятник археологии Крутицкое подворье, Симоновская набережная и Симонов монастырь, Культурный центр ЗИЛ, стадион «Торпедо» — его реконструкцию финансирует Sminex.
______________
Справка о Sminex. Перфекционисты Fine Development
С 2001 года мы построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Мы продаём каждую третью квартиру в этом сегменте. Строим 550 тыс. кв. м недвижимости, в портфеле перспективных проектов — 3,5 млн кв. м.
Мы — перфекционисты Fine Development. Это наш фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлечённость и ответственность, так же как и в других продуктах высшей категории (Fine) — изысканной кухне (Fine Dining), элитном вине (Fine Wine) или высоком искусстве (Fine Art).
Вкладывая душу в каждый проект, мы доводим до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В наших домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.
Мы задаём новые отраслевые стандарты: фантастическая инфраструктура для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Наши дома всегда в максимальной комплектации в своём классе.
Для управления построенными домами мы создали собственную Службу комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии наших жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.
Строим только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В нашем портфеле проектов в продаже — исключительный дом «Палашёвский 11», клубный квартал «Фрунзенский», элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Фон Дессин», особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», деловой центр Twist, креативный деловой центр «Мануфактура XIX».