Жители Москвы все активнее рассматривают покупку недвижимости в Египте. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости и застройщика «ИнХургада», проанализировав спрос жителей российских регионов на покупку недвижимости в Египте за июнь—июль 2026 года.
Исследование показало, что Москва остается одним из крупнейших российских центров интереса к египетской недвижимости. При этом специалисты отмечают, что меняется не только количество потенциальных покупателей, но и сама мотивация приобретения жилья за рубежом.
Если раньше квартиры в Египте чаще рассматривались как жилье для отдыха, то сегодня москвичи все чаще подходят к покупке как к долгосрочному финансовому решению. Среди основных причин — желание диверсифицировать личные активы, получать доход от аренды, иметь возможность проводить часть года в теплом климате или приобрести недвижимость с относительно доступным бюджетом входа.
«За последний год мы видим заметное изменение структуры спроса со стороны жителей Москвы. Покупатели стали гораздо более подготовленными: они заранее изучают рынок, сравнивают различные страны, анализируют стоимость владения недвижимостью, возможную доходность и перспективы роста цен. Все чаще речь идет не об эмоциональной покупке квартиры у моря, а о продуманном финансовом решении. Египет остается одним из наиболее востребованных направлений благодаря сочетанию доступных цен, круглогодичного туристического сезона и возможности получать доход от сдачи недвижимости в аренду», — отмечает руководитель отдела по работе с клиентами агентства недвижимости и застройщика «ИнХургада» Анастасия Болотова.
По оценке экспертов компании, одним из ключевых факторов остается стоимость недвижимости. Во многих случаях квартира в Хургаде обходится дешевле первоначального взноса по ипотеке за жилье бизнес-класса в Москве, что делает египетский рынок доступным для значительно более широкого круга покупателей.
По мнению аналитиков «ИнХургада», рост интереса москвичей к недвижимости в Египте отражает изменение подхода к управлению личным капиталом. Зарубежная недвижимость все чаще рассматривается не как редкая покупка для отпуска, а как полноценный инвестиционный актив, который может одновременно использоваться для отдыха, долгосрочного проживания и получения арендного дохода.
Исследование также показало, что высокий интерес к недвижимости в Египте сегодня демонстрируют жители большинства российских городов-миллионников. Однако именно Москва остается крупнейшим рынком по числу потенциальных покупателей, формируя одну из самых значительных аудиторий интереса к египетской недвижимости в стране.