Москва, Россия – Девелопер КОЛДИ объявил об обновлении условий покупки недвижимости. В сентябре 2026 года компания выводит на рынок одну из самых прозрачных и гибких систем скидок и рассрочек, охватывающую как жилые, так и коммерческие проекты. Решение принято с учетом различных сценариев приобретения недвижимости — от стопроцентной оплаты до ипотеки и длительных программ беспроцентной рассрочки.
В условиях высокой конкуренции КОЛДИ делает ставку на открытость и клиентоориентированность. Покупателям доступны прямые скидки до 8% при полной оплате, а также специальные программы для тех, кто предпочитает распределить финансовую нагрузку.
В премиальном проекте «Дом 7 Даниловский», где уже реализовано 60% лотов, покупатели квартир получают скидку 4% при стопроцентной оплате или стандартной ипотеке. Девелопер дополнительно стимулирует спрос на собственную инфраструктуру: при единовременной покупке машино-места вместе с жильем предоставляется прямая выгода в 500 тысяч рублей. Для резидентов сохранена программа беспроцентной рассрочки до апреля 2027 года при взносе от 40%. Сам проект объединяет три корпуса на 207 квартир и собственный сад площадью около 1 га.
Жилой квартал «НАЙС ЛОФТ» со спортивным кластером у Садового кольца предлагает еще более широкую линейку выгод. Скидка при полной оплате здесь достигает 7%, а на помещения свободного назначения (ПСН) в первых шести корпусах — рекордных 9%. При этом беспроцентная рассрочка доступна всего от 30% первоначального взноса. На сегодняшний день в открытой реализации остается 333 апартамента. Проект включает семь корпусов и уникальную экосистему «5-минутного города» с двумя ледовыми аренами формата НХЛ и беговой дорожкой протяженностью один километр.
В бизнес-центре класса А+ «ТАЛЛЕР» в Павелецком деловом кластере действуют специальные условия покупки — скидка 8% при полной оплате и до 3% при приобретении в рассрочку. «ТАЛЛЕР» — первый за 14 лет офисный проект класса А+ в этой локации. Деловой центр состоит из двух башен общей площадью 53,9 тыс. кв. м и сочетает современную архитектуру, технологичную инженерную инфраструктуру и цифровые сервисы для бизнеса: здесь предусмотрены собственный дата-центр, система идентификации по лицу и бесконтактный доступ. Проект введен в эксплуатацию, сейчас в продаже осталось 25 офисов площадью от 64 до 836 кв. м, включая помещения с чистовой отделкой.
В строящемся бизнес-центре класса А «СОЛИД» в Нижегородском районе покупателям доступна скидка 8% при 100% оплате и выходе на сделку в течение шести дней, при покупке в рассрочку — до 6%. Проект включает 202 офиса площадью от 17 до 1102 кв. м, стрит-ритейл, дизайнерское лобби и двухуровневый паркинг.
«Мы стремимся к большей прозрачности для клиентов. Покупатель должен понимать доступные ему сценарии приобретения и выбирать наиболее подходящий без скрытых условий, — подчеркивает Мария Бедретдинова, коммерческий директор КОЛДИ. — Обновление финансовых инструментов — это шаг навстречу рынку и проявление уважения ко времени наших клиентов. Мы видим, что в отдельных проектах уже реализована существенная часть предложения, но наша задача — сохранить доступность качественного продукта. Этот подход полностью соответствует стратегии развития КОЛДИ и нашей цели выйти на IPO в 2030 году».
Помимо специальных скидок, в жилых проектах действуют программы рассрочки. Например, на квартиры и помещения свободного назначения в «Доме 7 Даниловский» предусмотрена беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 40% до 30 апреля 2027 года, с оплатой равными ежемесячными или ежеквартальными платежами. На квартиры можно получить дополнительную скидку, ее размер зависит от первоначального взноса и срока рассрочки.
В «НАЙС ЛОФТ» на срок до 12 месяцев предоставляется беспроцентная рассрочка на резиденции при условии первоначального взноса от 30% и оплате равными ежемесячными или ежеквартальными платежами. Размер дополнительной скидки зависит от первоначального взноса и срока рассрочки и может достигать 3,5%.
На помещения свободного назначения предоставляется беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30% на срок до 6 месяцев с оплатой равными ежемесячными и платежами.
В «СОЛИД» срок беспроцентной рассрочки составляет до 24 месяцев при первоначальном взносе от 10% при условии оплаты равными ежемесячными или ежеквартальными платежами, в «ТАЛЛЕР» — до 29 декабря 2026 года при первоначальном взносе от 30% и оплате равными ежемесячными платежами.
Предложения действуют в сентябре 2026 года. Подробный перечень условий зависит от проекта, типа недвижимости и выбранного способа оплаты.
Справка о компании:
КОЛДИ — авторский девелопер с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости Москвы. Компания специализируется на создании жилых и коммерческих проектов с яркой архитектурной идентичностью, формируя современные стандарты городской среды, качества жизни и долгосрочной ценности объектов.
КОЛДИ развивает полный цикл девелопмента — от формирования концепции и проектирования до строительства, реализации и дальнейшего управления объектами. Компания создает проекты, в которых архитектура, функциональность, сервис и качество среды объединены в единую концепцию. Особое внимание уделяется влиянию проектов на образ жизни людей и интеграции объектов в городскую среду.
В портфеле КОЛДИ — свыше 1,5 млн кв. м реализованных площадей в более чем 24 проектах жилой и коммерческой недвижимости различных форматов, включая премиальный сегмент.
По данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA), в августе 2026 года компания вошла в топ-3 игроков элитного сегмента по объему ввода жилья. До конца 2026 года КОЛДИ выведет на рынок пять новых жилых проектов общей площадью 210 тыс. кв. м, а в 2027 году портфель пополнится еще девятью жилыми и офисными объектами (274 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем строящихся и планируемых к запуску проектов к концу 2027 года приблизится к 1 млн кв. м, а общий объем введенных и реализуемых площадей достигнет порядка 2,5 млн кв. м.
КОЛДИ более десяти лет сотрудничает с финансовыми институтами, выстраивая отношения на основе прозрачности, финансовой дисциплины и высокого уровня корпоративного управления. Компания реализует проекты с высокой рыночной востребованностью, что формирует доверие со стороны банковских партнеров.
В декабре 2025 года компания успешно дебютировала на рынке цифровых финансовых активов (ЦФА) и облигаций. Размещение акций (IPO), запланированное на 2030 год, станет логичным продолжением ее инвестиционной стратегии.
КОЛДИ также поддерживает инициативы в сфере спорта, экологии и культуры, а в 2017 году основала благотворительный фонд «Шаг в жизнь». В 2022 году девелопер стал первой частной компанией в России и Европе, заключившей соглашение о программном партнерстве с Nike — это сотрудничество стало знаковым кейсом на стыке девелопмента, спорта и городской культуры.