Девелопер «КОЛДИ» запустил зонтичный бренд «КОЛДИ СИТИ», который объединит офисные проекты компании. На данный момент это «СОЛИД» в Нижегородском районе (ранее — N’ICE TOWER) и «ТАЛЛЕР», который уже получил ЗОС и готовится к вводу, на Павелецкой. В ближайшее время бренд пополнится еще одним масштабным проектом на севере Москвы.
Запуск зонтичного бренда «КОЛДИ СИТИ» связан со стратегией компании по активному развитию офисного направления. Новый бренд объединит деловые проекты КОЛДИ в единую концепцию современных рабочих пространств с общими стандартами качества, архитектуры и технологического оснащения. «КОЛДИ СИТИ» отражает системный подход девелопера к созданию общественно-деловой инфраструктуры и формированию сбалансированной городской среды, где офис становится не только местом работы, но и полноценной средой для бизнеса, коммуникации и повседневной жизни.
В числе успешно реализованных девелопером проектов — высокотехнологичный деловой центр «ТАЛЛЕР» на Павелецкой, недавно получивший ЗОС. Проект стал первым за 14 лет офисным пространством класса «А+» в данной локации, расположившись в центре активно развивающегося района, который называют «вторым Сити». До станции метро «Павелецкая» от «ТАЛЛЕР» — 12 минут пешком, до МЦД «Дербеневская» — 5 минут, до Садового кольца и ТТК — 1 минута на автомобиле. Весомым конкурентным преимуществом проекта является наличие собственного дата-центра (ЦОД), что делает «ТАЛЛЕР» одним из лучших деловых хабов Москвы, особенно подходящим для IT-компаний. ЦОД обеспечивает высокоскоростной интернет, автономное энергоснабжение и интеллектуальное управление зданием. Также предусмотрена возможность аренды вычислительных мощностей под конкретные задачи.
В экспозиции представлены как отдельные офисные помещения, так и целые этажи. Например, сейчас можно приобрести верхний, 12-й этаж общей площадью 2158 кв. м в Восточном корпусе. Открытая планировка предоставляет полную свободу в организации пространства, а панорамное остекление наполняет его естественным светом.
Архитектурное решение проекта разработано бюро СПИЧ. Фасад бизнес-центра украшает воссозданная по исходным чертежам краснокирпичная башня с арочным проемом, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Элементы фасада, выполненные из фактурного клинкерного кирпича темно-красного оттенка, кортеновской стали и крупноформатного стекла формируют выразительный облик «ТАЛЛЕР».
На территории комплекса есть торговая галерея площадью 3500 кв. м с дизайнерскими бутиками, кафе, ресторанами, салонами красоты и другими помещениями. Также вблизи проекта планируется обустройство террас ресторанов и кафе на Дербеневской набережной.
«ТАЛЛЕР» является воплощением цифровой экосистемы и умных технологий: доступ по идентификации лица с возможностью настройки индивидуальных прав; интерактивная навигация, которая с помощью датчиков движения выстраивает бесшовный маршрут от входной группы до конкретного офиса и выводит подсказки на дисплей; мобильное приложение для централизации всех сервисов и запросов резидентов.
Деловой класса «А» «СОЛИД», расположенный в Нижегородском районе, получил РНС и вошел в городскую программу по созданию мест приложения труда. Район стал частью масштабного КРТ, он динамично развивается. До станции МЦД «Калитники» от «СОЛИД» — 7 минут пешком, а до станции метро «Волгоградский проспект» — 7 минут на авто.
В «СОЛИД» переменная этажность (от 13 до 21 этажа), планировки офисов максимально разнообразны: их площадь варьируется от 17 до более чем 1500 кв. м, есть возможность объединения соседних лотов. Внешняя архитектура «СОЛИД» — это гармония премиальной классики и лаконичного футуризма. Концепция устремляющейся вверх высотной башни предложена архитектурным бюро «Генпро». Благодаря эффектному панорамному остеклению, игре объемов фасада и динамичным деталям экстерьера новый деловой центр задает тон всей локации. Собственникам будут доступны лоты с террасами и приватные офисные пространства на верхних этажах.
Зонтичный бренд «КОЛДИ СИТИ» будет пополняться новыми проектами. Например, в ближайшее время сюда войдет первый проект «КОЛДИ» в сегменте КРТ. Площадка расположена по адресу: Дмитровское шоссе, владение 62, строение 5. Всего здесь предстоит возвести около 150 тыс. кв. м общественно-деловых объектов. На участке будет создан многофункциональный деловой кластер, который обеспечит рабочими местами порядка 4,6 тыс. жителей города. Инвестиции в редевелопмент территории составят почти 40 млрд рублей. Помимо офисов проект предусматривает возведение четырехзвездочного гостиничного комплекса на 250 номеров, фитнес- и торговые центры, отделения банков, а также магазины, рестораны и кафе. Общая площадь ретейл-зон составит 3700 кв. м. В новом квартале проложат дороги и проведут масштабное благоустройство, которое займет порядка 10 тыс. кв. м.
«В ближайшие пять лет наша компания намерена реализовать 310 000 кв. м общественно-деловой инфраструктуры, благодаря которой город получит более 33 000 новых рабочих мест, — говорит Мария Бедретдинова,коммерческий директор КОЛДИ. — Формирование сбалансированной городской среды и создание высококлассных рабочих пространств является важной частью нашей девелоперской стратегии, и выделение офисного сегмента в отдельный бренд с сильным и узнаваемым позиционированием стало закономерным шагом».
Справка о компании:
КОЛДИ — авторский девелопер с более чем 20-летним опытом, который участвует в формировании современной городской среды и нового архитектурного облика Москвы. В портфеле компании — десятки реализованных и строящихся проектов общей площадью более 1,5 млн кв. м: жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой, клубные дома и современные деловые пространства. В структуру холдинга также входит собственный генподрядчик, что позволяет компании контролировать качество реализации на всех этапах проекта.
КОЛДИ специализируется на создании проектов с яркой архитектурной идентичностью, где каждая деталь работает на качество среды, комфорт резидентов и долгосрочную ценность объекта. Компания развивает девелопмент как часть городской культуры, уделяя внимание влиянию проектов на образ жизни, комфорт и эмоциональное восприятие пространства.
КОЛДИ также поддерживает инициативы в сфере спорта, экологии и культуры, а в 2017 году основала благотворительный фонд «Шаг в жизнь». В 2022 году девелопер стал первой частной компанией в России и Европе, заключившей соглашение о программном партнерстве с Nike — это сотрудничество стало знаковым кейсом на стыке девелопмента, спорта и городской культуры.